מטרת התוכנית
תוספת שטחים עבור קירוי הקניון.
תוספת שטחים עבור קירוי הקניון.
א. שינוי יעוד קרקע משטח מסחרי למסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור.
ב. קביעת הוראות בינוי עבור קירוי הקניון.
ג. תוספת זכויות בניה עבור קירוי הקניון.
ד. תוספת זכויות בניה לשימושים ציבוריים.
ה. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
ו. קביעת הנחיות והוראות לבינוי הגג.
ז. קביעת הנחיות בעניין הפקעה.
ח. קביעת הוראות בעניין שלביות ביצוע.
ט. קביעת הוראות בעניין נטיעות עצים.
התכנית מוסיפה שטחים לצורך קירוי הקניון, למגרשים 2 ו-3 ביעוד מסחרי שנקבעו בתכנית הל/ 447/ א.
כמו כן, התכנית מוסיפה 300 מ"ר לשימושים ציבוריים עבור המועצה המקומית. בהתאם, התכנית משנה את יעוד המגרש ממסחר ליעוד מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 300 מ"ר | מ"ר | +300 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 11,002.15 מ"ר | +12,140 מ"ר | -1,137.85 מ"ר |
דרומית-מזרחית למחלף הראל (שוק הגשר).
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | מחייב לעניין מיקום הדוכנים, גובה המבנה ומספר הקומות | הורדה |
| פיתוח סביבתי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| נספח כללי/אחר | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר עורך התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח חישוב שטחים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/02/2016 | 24 | 16 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 24/02/2016 | תאריך פרסום: 24/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7213. עמוד: 3835. שנה עברית: התשעו . | 24 | 16 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 19/02/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 16/02/2016. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 24 | 16 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/02/2016 | 24 | 16 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 14/02/2016 | 24 | 16 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 02/02/2016 | 24 | 16 | ||
| הוגשו התנגדויות | 31/12/2015 | 22 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/12/2015 | 22 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 09/11/2015 | תאריך פרסום: 09/11/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7141. עמוד: 1018. שנה עברית: התשעו . | 22 | 15 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/11/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 06/11/2015. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 06/11/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 22 | 15 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/11/2015 | 22 | 15 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 25/10/2015 | 22 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 02/02/2015 | 12 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/12/2014 | 12 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 01/10/2014 | 8 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הל/ 447/ א | איזור מלונאות צפוני - מבשרת ציון | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 152-0517789 | קניון מבשרת - תוספת שטחים עבור קירוי המרכז המסחרי | שינוי | |
| תוכנית | 152-0629832 | קניון מבשרת - תוספת שטחים עבור קירוי המרכז המסחרי | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 31/01/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 02/02/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד עפר | שפיר | התנגדות עצמית | הורדה |