מטרת התוכנית
הוספת שימוש דיור מיוחד עבור מגורי סטודנטים וסגל, בתחום היעוד המאושר "שטח ציבורי פתוח ובנייני ציבור", המיועד להקמת מכון אוניברסיטאי.
הוספת שימוש דיור מיוחד עבור מגורי סטודנטים וסגל, בתחום היעוד המאושר "שטח ציבורי פתוח ובנייני ציבור", המיועד להקמת מכון אוניברסיטאי.
o הוספת שימוש למגורי סטודנטים וסגל אוניברסיטאי ביעוד שטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור עפ"י תכנית מס' ג/11218 המאושרת ללא שינוי באחוזי הבניה.
o קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
שטח התכנית הוא "שטח ציבורי פתוח ובנייני ציבור" "יער טבעי לשימור" ו-"דרך" עפ"י תכנית ג/11218, המאושרת מיום 27/2/2003 י.פ. 5162 במעלות-תרשיחא.
עיריית מעלות-תרשיחא רואה חשיבות אסטרטגית במתן אפשרות לצעירים ולסטודנטים לגור בעיר. מעונות הסטודנטים במכון האוניברסיטאי הם יוזמה נוספת להגדלת מצאי הדירות לצעירים ובו בזמן לחיזוק העיר, והיא מצטרפת ליוזמות נוספות להפיכת העיר אטרקטיבית לצעירים.
תכנית מוצעת זו מוסיפה שימוש, שנשמט בתכנית המקורית ג/11218, למעונות סטודנטים וסגל אוניברסיטאי ע"י הקמת מערכת של דירות מגורים, שמוסד ההשכלה יעמיד לרשות הסטודנטים הלומדים בו, תמורת מחיר מסובסד, כדי לאפשר לסטודנטים מגורים זולים סמוך למוסד.
בניית מעונות הסטודנטים תאכלס מספר רב של צעירים, ובמקביל גם תספק עבורם תשתית ללימודים, בילויים, נוחות, חיי חברה וכמובן פרטיות.
משטח התכנית המקורי נגרע מגרש שיועד לצורך הקמת בית כנסת ומרכז תרבות שכונתי בהתאם לתכנית: 223-0223644 (ג/21865) שינוי יעוד למבנים ומוסדות ציבור בשכונת הזיתים מעלות.
מטרת התוכנית : תכנית המוסיפה שימוש למגורי סטודנטים וסגל למכון אוניברסיטאי מאושר במעלות-תרשיחא ללא שינוי באחוזי הבניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 80 יח"ד | יח"ד | +80 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 7,040 מ"ר | מ"ר | +7,040 מ"ר | |
| דירות להשכרה (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 28,053 מ"ר | +35,093 מ"ר | -7,040 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,476 מ"ר | +1,476 מ"ר | מ"ר | שטח מקסימלי למסחר עד 5% משטחי הבניה העיקריים (הערכה). |
מתחם אוניברסיטה בשכונת הזיתים, מעלות תרשיחא.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול הועדה המקומית לתכנית 223-0262154 תכנית הוראתית למכון אוניברסיטאי ומוסדות חינוך במעלות תרשיחא | הורדה |
| תצהירים | נספח 1 ג -תצהיר עורך התכנית 223-0262154 תכנית הוראתית למכון אוניברסיטאי ומוסדות חינוך במעלות תרשיחא | הורדה |
| תצהירים | נספח 1 א הצהרה בדבר הגשת העתק התכנית לועדה המקומית 223-0262154 תכנית הוראתית למכון אוניברסיטאי ומוסדות חינוך במעלות תרשיחא | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 15/02/2016 | 10 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 25/12/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 22/12/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 25/12/2015. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 25/12/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 7 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 22/12/2015 | תאריך פרסום: 22/12/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7170. עמוד: 2130. שנה עברית: התשעו . | 10 | 7 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 22/12/2015 | 10 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/12/2015 | 10 | 7 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/12/2015 | 10 | 7 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 30/11/2015 | 9 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 11/11/2015 | 9 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 25/10/2015 | 9 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/09/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 11/09/2015. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/09/2015. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 11/09/2015. עיתון: כל אל ערב. | 9 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/08/2015 | תאריך פרסום: 24/08/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7101. עמוד: 8292. שנה עברית: התשעה . | 9 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/08/2015 | 9 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 13/08/2015 | 9 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13/05/2015 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/04/2015 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 21/01/2015 | 4 | 3 |