מטרת התוכנית
תוספת שטח עיקרי למבנה המגורים .
קביעת קווי בנין.
קביעת הנחיות להקמת בריכת שחיה.
קביעת גובה מבנה.
שינוי גובה חלונות במרתף וגובה קומת מרתף.
תוספת שטח עיקרי למבנה המגורים .
קביעת קווי בנין.
קביעת הנחיות להקמת בריכת שחיה.
קביעת גובה מבנה.
שינוי גובה חלונות במרתף וגובה קומת מרתף.
1.תוספת 7% משטח המגרש-סה"כ תוספת 45.5 מ"ר שטח עיקרי לשתי יחידות דיור עפ"י סעיף 62 א (א) 17
2.מתן הנחיות להקמת בריכות שחיה וקביעת מיקום בריכה עפ"י סעיף 62 א (א) 9.
3.קביעת קווי בנין עפ"י היתר בניה כמסומן בתשריט מצב מוצע. קווי בנין צידיים 2.7 מ' ובקו בנין אחורי 4.5 מ' במקום 5 מ' עפ"י סעיף 62 א (א) 4.
4.קביעת גובה חלונות במרתף 1.0 מ' וגובה מרתף 2.4 מ' במקום 2.2 מ' עפ"י סעיף 62 א (א) 9.
5.קביעת גובה מבנה 8.38 מ' במקום 7.5 מ' המותרים עפ"י סעיף 62 א (א) 4א.
בתכנית זו מבוקש:
-הגדלת שטח הבניה העיקרי ב-7% למגרש תוספת של 45.5 מ"ר ל-400 מ"ר המותרים לשתי יחידות דיור סה"כ 445.5 מ"ר.
-מתן אפשרות להקמת בריכת שחיה (לכל יחידה) עפ"י ההנחיות המרחביות בועדה המקומית בעת הוצאת היתר בניה.
-שינוי גובה חלון במרתף 1.00 מ' במקום 0.70 מ'.
כמו כן,מבקשים לקבע עפ"י החלטת הועדה המקומית לבקשה להיתר מספר 20200165:
-קביעת קווי בנין צידיים ואחוריים.
-קביעת גובה המרתף מגובה 2.2 מ' לגובה 2.4 מ'.
-קביעת גובה המבנה ל 8.38 מ' במקום 7.5 מ'.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 445.5 מ"ר | +400 מ"ר | +45.5 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/06/2022 | 11 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 08/06/2022 | תאריך פרסום: 08/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10579. עמוד: 9036. שנה עברית: התשפב . | 11 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/02/2022 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/12/2021 | תאריך פרסום: 06/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10036. עמוד: 1859. שנה עברית: התשפב . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/12/2021 | 10 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/12/2020 | 6 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 15/02/2022 |