מטרת התוכנית
תוספת זכויות, שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א', שינוי קווי בניין וקביעת הוראות להוצאת היתר.
תוספת זכויות, שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א', שינוי קווי בניין וקביעת הוראות להוצאת היתר.
א.שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א'.
ב.קביעת שטחי בניה בהיקף של 553 מ"ר מהם 529 מ"ר עיקרי ו_ 24 מ"ר שירות .
ג.קביעת בקווי בניין.
ד.קביעת הוראות להוצאת היתר בניה.
ה.קביעת הוראות להריסה.
ו.תוספת קומה שלישית, סה"כ 3 קומות מכל חתך.
ז. קביעת הוראות בגין נטיעת עצים.
המבנה נמצא בשלבי בנייה, במשך הבנייה חלו שינויים שהיזם מעוניין להסדיר בתכנית זו.
כמוכן היזם מבקש הוספת זכיות ובהתאם להנחיות תכנית המתאר החדשה של אבו-גוש:
קביעת שטחי בניה בהיקף של 553 מ"ר מהם 529 מ"ר עיקרי ו_ 24 מ"ר שירות, קביעת קווי בניין , קביעת הוראות להוצאת היתר בניה, ושינוי יעוד ממגורם ב' למגורים א'.
מגיש התכנית רכש את הקרקע מהבעלים חסונה ג'אד אללה הרשום בנסח.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 529 מ"ר | +276.5 מ"ר | +252.5 מ"ר |
רחוב הארזים אבו גוש.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מחייב לעניין קווי בניין , גובה, שטחים ומספר קומות. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| נספח כללי/אחר | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | הסרת שלט | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/02/2016 | 22 | 15 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/01/2016 | תאריך פרסום: 19/01/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7191. עמוד: 2869. שנה עברית: התשעו . | 22 | 15 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 15/01/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 15/01/2016. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 15/01/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 14/01/2016. עיתון: מעריב הבוקר. | 22 | 15 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/01/2016 | 22 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/01/2016 | 22 | 15 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 17/09/2015 | 20 | 13 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 16/08/2015 | 20 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 30/06/2015 | 20 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/05/2015 | תאריך פרסום: 10/05/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7036. עמוד: 5536. שנה עברית: התשעה . | 20 | 13 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08/05/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 08/05/2015. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 08/05/2015. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 05/05/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 13 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/05/2015 | 20 | 13 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 28/04/2015 | 20 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/09/2014 | 15 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/07/2014 | 15 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 01/01/2013 | 9 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ במ/ 113/ א | הכרזה על תכנית חדשה - אבו גוש | החלפה | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 152-0746909 | תוספת בנייה רח' הארזים | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 16/08/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 21/09/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 10/08/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |