מטרת התוכנית
1.הקטנת רוחב דרך פנימית(מס' 4) 20 מ' לרוחב דרך של 10 מ'.
2.קביעת הוראות וזכויות בנייהחדשים למגרשים בתחום התכנית.
3.קביע עקרונות והנחיות בינוי חדשות למגרשים בתחום התכנית.
1.הקטנת רוחב דרך פנימית(מס' 4) 20 מ' לרוחב דרך של 10 מ'.
2.קביעת הוראות וזכויות בנייהחדשים למגרשים בתחום התכנית.
3.קביע עקרונות והנחיות בינוי חדשות למגרשים בתחום התכנית.
1.שינוי בקו בנין צדדי ואחורי.
2.קביעת זכויות בנייה והוראות בינוי חדשים למגרשים בתחום התכנית.
3.קביעת תכליות מותרות בייעודי הקרקע השונים.
4.קביעת מבנים להריסה בתחום הדרך הפנימית ותנאים למתן היתר.
1.הקטנת הפקעה היסטורית ברוחב 20מ' לטובת דרך פנימית (מס' 4) לרוחב דרך חדשה ברוחב 10מ'
2.הקצאת זכויות בנייה חדשות למגרשים ה"נפגעים" מההפקעה.
3.הריסת חלק מהמבנים בתחום הדרך שלא הוצא עליהם היתר בנייה.
4.תכנית זו באה לאפשר לבנים ממשיכים לנצל את זכויותיהם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 8,902 מ"ר | +6,346 מ"ר | +2,556 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 191 יח"ד | +162 יח"ד | +29 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 34,380 מ"ר | +29,160 מ"ר | +5,220 מ"ר |
דרך קיימת ומוצעת הגובלת מ :
צפון - אזור חקלאי הגובל בכביש 5
מדרום - שכונת צהל הגובלת בכביש יהושוע בין נון
מזרח - שכונת גבעת הסלעים הגובלת ברח' נתן שאול.
מערב - דרך מתוכננת מתכנית רנ/9/א.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי דגם A/B | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי דגם A | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב קיים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | נספח ד/1 - תצהיר מודד | הורדה |
| תצהירים | תצהיר מתכנן ד/1 | הורדה |
| תצהירים | חתימות מקדמי תכניות | הורדה |
| תצהירים | תצהיר מודד | הורדה |
| תצהירים | חתימת עורך ראשי לאימות גירסה | הורדה |
| תצהירים | חתימות מקדמי תכניות | הורדה |
| תצהירים | חתימות מקדמי תכניות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 08/02/2016 | 31 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 08/02/2016 | 31 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 08/02/2016 | 31 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/07/2015 | 29 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 03/09/2014 | 23 | 7 |