מטרת התוכנית
הקמת מבנה מגורים מעל קומת מסחר ל 20 יחידות דיור בר-השגה
הקמת מבנה מגורים מעל קומת מסחר ל 20 יחידות דיור בר-השגה
שינוי קווי בנין בקומת הקרקע לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה: צידי-שמאלי מ4.00 מ' לקו בנין 0 מ'
צידי-ימני מ 4.00 מ' לקו בנין 2.50מ' , שינוי קו בנין אחורי מ 5.00 מ' ל קו בנין 0 מ'.
שינוי קווי בנין בקומות עליונות לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה: קידמי מ 5 מ' ל 4.1 מ',
צידי-שמאלי מ4.00 מ' לקו בנין 3.6מ' , צידי-ימני מ 4.00 מ' לקו בנין 3.60מ' , שינוי קו בנין אחורי מ 5.00 מ' ל קו בנין 1 מ'.
קביעת קווי בניין למרפסות המסומן בתשריט לפי סעיף 62 א (א) 4
תוספת יח"ד מ8 ל 20 יחידות במסגרת הזכויות הקיימות לפי סעיף 62 א (א) 8 לחוק התכנון והבניה.
תוספת קומה אחת - סה"כ 6 קומות לפי סעיף 62 א (א) 4א לחוק התכנון והבניה.
ניוד זכויות בין הקומות לפי סעיף 62 א (א) 5 לחוק התכנון והבניה.
הגדלת השטח העיקרי למגורים ב 20% לפי סעיף 62 א (א) 16 א1 לחוק התכנון והבניה.
קביעת שטח מגרש מינימלי לפי סעיף 62 א (א) 7 לחוק התכנון והבניה.
פרויקט דיור בר השגה המערב מסחר בקומת הקרקע ודירות קטנות מעל.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 20 יח"ד | +8 יח"ד | +12 יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 858 מ"ר | +694.4 מ"ר | +163.6 מ"ר | ניוד שטחים מקומת הקרקע |
| מסחר (מ"ר) | 82 מ"ר | +148.8 מ"ר | -66.8 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד יועמש ומהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס ויועצת משפטית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 03/02/2016 | 24 | 23 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/02/2016 | 24 | 23 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 03/02/2016 | תאריך פרסום: 03/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7198. עמוד: 3166. שנה עברית: התשעו . | 24 | 23 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/01/2016 | 24 | 23 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2015 | 24 | 23 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/09/2015 | תאריך פרסום: 21/09/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7117. עמוד: 50. שנה עברית: התשעו . | 23 | 22 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/09/2015 | 23 | 22 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/09/2015 | 23 | 22 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015046 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |