מטרת התוכנית
בתכנית זו מבקשים להחליף את השטחים ולהסדירם מחדש בישוב בית נחמיה :
חלקה 41 גוש 4963 תשנה את יעודה מנחלה מפוצלת לקרקע חקלאית (חלקה ב').
חלקה 38 גוש 4963 תשנה את יעודה מנחלה מפוצלת למגורים בישוב כפרי
בתכנית זו מבקשים להחליף את השטחים ולהסדירם מחדש בישוב בית נחמיה :
חלקה 41 גוש 4963 תשנה את יעודה מנחלה מפוצלת לקרקע חקלאית (חלקה ב').
חלקה 38 גוש 4963 תשנה את יעודה מנחלה מפוצלת למגורים בישוב כפרי
הפיכת חלקה 38 גוש 4963 מנחלה מפוצלת למגורים בישוב כפרי
תחום המגורים יגדל מ-2.5 דונם ל-4.0 דונם שמספרו החדש יהיה תא שטח 38a
גודל המגרש כ-7.56 דונם : 4 דונם למגורים (תא שטח 38a) ו-3.56 דונם לקרקע חקלאית (תא שטח 38b).
חלקה 41 גוש 4963 יהפוך מ-נחלה מפוצלת לקרקע חקלאית - חלקה ב' בבעלות המושב שמספרו החדש יהיה תא שטח 41 .
ללא איחוד וחלוקה .
בתכנית זו מבקשים להחליף את השטחים ולהסדירם מחדש בישוב בית נחמיה :
עם קביעת גבול קו בניין של כביש 6 הסמוך לישוב בית נחמיה חלקה 41 גוש 4963 (מגרש שמספרו 33 עפ"י המש"מ) שיעודו נחלה מפוצלת אין באפשרות לממש את בניית המגורים המשקית.
להלן החלופה:
חלקה 41 גוש 4963 (מגרש שמספרו 33 עפ"י המש"מ) ישנה את יעודו מנחלה מפוצלת לקרקע חקלאית (חלקה ב').
חלקה 38 גוש 4963 (מגרש מס' 33 א' עפ"י המש"מ) ישנה את יעודו מנחלה מפוצלת למגורים בישוב כפרי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | 2 יח"ד + 1 יח"ד קטנה, מוצמדת לאחת היחידות. |
| מגורים (מ"ר) | 350 מ"ר | +350 מ"ר | מ"ר |
דרומית לישוב בית נחמיה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | הנחיות לבריכות שחיה במושבים-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 26/01/2016 | 25 | 13 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 18/11/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2015. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2015. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 25 | 13 | |
| התכנית אושרה | 12/11/2015 | 25 | 13 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/11/2015 | 25 | 13 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 12/11/2015 | תאריך פרסום: 12/11/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7143. עמוד: 1127. שנה עברית: התשעו . | 25 | 13 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/11/2015 | 25 | 13 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 24/08/2015 | 25 | 13 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 10/02/2015 | 22 | 12 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 10/02/2015 | 22 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/12/2014 | 22 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10/12/2014 | תאריך פרסום בעיתון: 09/12/2014. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 09/12/2014. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2014. עיתון: עיתון מקומי א. | 22 | 12 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/11/2014 | תאריך פרסום: 20/11/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6923. עמוד: 1127. שנה עברית: התשעה . | 22 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/11/2014 | 22 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 04/09/2014 | 22 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/06/2014 | 15 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/05/2014 | 15 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 02/09/2013 | 12 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גז/ 1000 | הסדרת פעילות יצרנית נוספת במושבים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גז/ 414/ 2 | בית נחמיה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גז/ 414/ 2/ א | בית נחמיה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | משמ/ 107/ גז | הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 424-0468983 | החלפת שטחים והסדרתן מחדש בחלקות 38 ו-41 בישוב בית נחמיה | כפיפות |