מטרת התוכנית
תוספת 2 קומות במבנה פינתי ותוספת 2 דירות מעל המאושר בתכנית ג/18835.
תוספת 2 קומות במבנה פינתי ותוספת 2 דירות מעל המאושר בתכנית ג/18835.
תוספת 2 קומות על פי סעיף 62א(א)(4א), תוספת שטח 499.5 מ''ר על פי סעיף 62א(א)(16) ,תוספת 2 דירות על פי סעיף 62א(א)(8), 62א(א)(9), שינו בינוי על פי סעיף 62א(א)(5), העברת שטחים ממפלס מתחת הכניסה למפלסים מעל הכניסה הקובעת,הגדלת גובה ,שינוי המרחק הנדרש בין מבנים על פי סעיף 62א(א)(5).
(324 מ''ר לפי דרישות הג''א ונגישות אושרו היתר בנוסף ל-960 מ''ר על פי תב''ע מאושרת מס' ג/18835. סה''כ אושר בהיתר 1284 מ''ר שטחי שירות.)
באזור זה במגדל העמק קיים ביקוש גדול לדירות 4-5 חדרים. לאור זאת בתכנית זו מבקשים תוספת זכויות בניה, תוספת קומה, והגדלת כמות דירות בבניין פינתי בחלקה 142 גוש 17819.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 50 יח"ד | +48 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 5,440 מ"ר | +5,040 מ"ר | +400 מ"ר | שטח עיקרי בלבד |
המגרש נמצא קרוב לכניסה צפונית למגדל העמק בפינת רחוב נחל צבי ורחוב השרון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| התנגדויות | התנגדות הדירים של בנין B1 | הורדה |
| התנגדויות | מסמך התנגדות מעורך דין מייצג | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 21/01/2016 | תאריך פרסום: 21/01/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7192. עמוד: 2905. שנה עברית: התשעו . | 16 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/12/2015 | 16 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/10/2015 | תאריך פרסום: 15/10/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7125. עמוד: 377. שנה עברית: התשעו . | 14 | 4 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 11/10/2015 | 14 | 4 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/10/2015 | 14 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/10/2015 | 14 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 221-0542217 | הוספת זכויות בניה בגוש 17819 חלקה 142 - מגדל העמק | שינוי |