מטרת התוכנית
תוספת 2 יחידות דיור בתא שטח 161, (גוש 10101 חלקה 161) ברח' עצמון 7
תוספת 2 יחידות דיור בתא שטח 161, (גוש 10101 חלקה 161) ברח' עצמון 7
א. תוספת יחידות דיור מיח"ד 1 לחלקה, ל-3 יח"ד לחלקה
ב. תוספת 7% לשטח העיקרי המותר לבנייה במגרש
ג. תוספת שטחי שירות בהתאם למסמך המדיניות ש/מק/1433
ד. קביעת זכויות והוראות בניה
ה. שינוי קו בניין אחורי מ-5 מ' ל-4 מ'
התכנית מוסיפה יחידות דיור במגרש שייעודו משקי עזר מתכנית ש/ 139.
בתכנית המתאר של פרדס חנה, שהופקדה בתאריך 20.4.2015, הוחלט על מדיניות ציפוף של 3 יח"ד ל-2 דונם באזור משקי עזר (יח"ד ל-666 מ"ר). תכנית זו תואמת למדיניות שהותוותה בתכנית המתאר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +1 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 419.5 מ"ר | +265 מ"ר | +154.5 מ"ר | זכויות בנייה במצב מאושר נגזרות מתכנית ש/139 |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 21/01/2016 | תאריך פרסום: 21/01/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7192. עמוד: 2890. שנה עברית: התשעו . | 8 | 5 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/07/2015 | 8 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10/07/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 10/07/2015. | 8 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 1 | תכנית מיתאר פרדס חנה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 139 | צפון פרדס-חנה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 209 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בפרדס חנה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 156 | שינוי למונח "מגרש בניה" בתכנית מיתאר פ"ח (ש / 1) | כפיפות | |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5229 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 29/07/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |