355-0333039

הסדרת זכויות והוראות בניה במתחם בר יהודה בנשר

מטרת התוכנית


הסדרת בניה קיימת ותוספת שטחי בניה במתחם בר יהודה בנשר.

עיקרי הוראותיה


א. תוספת שטחי בניה.
ב. שינוי גובה מבנה בתא שטח מס' 103 מ- 26 מ' במצב המאושר ל-34 מ'.

דברי הסבר


חברת אינג' בר יהודה בע"מ יוזמת התכנית במטרה להסדיר הבניה הקיימת במתחם מבני המסחר והמשרדים שבבעלותה בנשר ולאפשר המשך התפתחותו.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
דיור מיוחד (מ"ר) 8,437 מ"ר מ"ר +8,437 מ"ר עבור בית אבות
מסחר (מ"ר) 7,076 מ"ר מ"ר +7,076 מ"ר
תעסוקה (מ"ר) 16,487 מ"ר +26,221 מ"ר -9,734 מ"ר משרדים

מקום התוכנית


מתחם מסחר ומשרדים קיים ומאושר בין הרחובות : דרך בר יהודה, דרך השלום, פרץ אברהם.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
בינוי הורדה
תנועה הורדה
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט 20/01/2016 10 6
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 01/12/2015 10 6
קבלת תכנית 13/10/2015 7 4

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית מכ/ 129/ א עדכון לתכנית מרכז נשר. שינוי צפייה
תוכנית מכ/ 129/ ב "מרכז נשר - תיקון". שינוי צפייה
תוכנית מכ/ 129/ ה הוספת תכלית של בית אבות סיעודי שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2016001 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 20/01/2016
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה