מטרת התוכנית
תוספת זכויות ויח"ד אחת למגרש מגורים
תוספת זכויות ויח"ד אחת למגרש מגורים
1. תוספת 132 מ"ר שטחי שירות מתחת למפלס הכניסה הקובע הכוללים מחסנים , לובי,חדרי מדרגות ומעברים, חדר אשפה ומערכות טכניות .
2. תוספת 304 מ"ר שטח חניה מתחת למפלס הכניסה הקובע.
3. תוספת 112 מ"ר שטחי שירות מעל למפלס הכניסה הקובע הכוללים , לוביים ומעברים,חדרי מדרגות ,מרפסות שירות ומערכות טכניות.
4. שינוי מספר הדירות מ-8 יח"ד ל-9 יח"ד ללא תוספת שטחים עיקריים.
5.שינוי מס' הקומות מ- ק+2+ג+עליית גג ל- ק+2+עליית גג.
6. קביעת קו בניין למרפסות צדי מערבי 3.15 מ'.
7. הגדלת תכסית הבניין מ-30% ל-40%.
תכנית מפורטת נקודתית על חציו המערבי של המגרש בדורי יעקב 19-21, חלקת מושע שבה קיים כבר בניין אחד (דורי יעקב 19) ואשר לו קיר משותף עם הבניין המוצע בדורי יעקב 21. התכנית באה להתאים את הצרכים לתנאי המגורים ודרישות הרשויות העדכניות מאחר והתכנית שבתוקף, רע/במ/2005, הינה ישנה ואיננה משקפת את הצרכים התכנוניים העכשוויים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 9 יח"ד | +8 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 747 מ"ר | +747 מ"ר | מ"ר | אין שינוי בשטחים עיקריים |
מגרש משותף עם יעקב דורי 19
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלת שטחים | טבלת שטחים מצב מאושר | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה. המגדיר אספקטים מחייבים של מפלסי קומות חניה וקרקע,עיצוב המבנה, מפלסי פיתוח ומקום כניסה ראשית. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה על אישור התכנית לתוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה והיועצת המשפטית לעניין סמכות | הורדה |
| תצהירים | הצהרה בדבר הגשת העתק התכנית לועדה המקומית. | הורדה |
| תצהירים | טופס הגשת תנאי סף | הורדה |
| תצהירים | הצהרת עורך ראשי | הורדה |
| תצהירים | הצהרת עורך ראשי. | הורדה |
| תצהירים | הצהרת בדבר הגשת העתק לוועדה גרסה 2 | הורדה |
| תצהירים | הצהרת מודד חתומה. | הורדה |
| תצהירים | הצהרת מודד | הורדה |
| תצהירים | הצהרת עורך ראשי | הורדה |
| תצהירים | תצהיר על שינוי בין גרסאות | הורדה |
| תצהירים | הצהרה בדבר הגשת העתק לוועדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חוות עדת מהנדס הוועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 11/01/2016 | 16 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/01/2016 | 16 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 30/12/2015 | תאריך פרסום: 30/12/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7176. עמוד: 2301. שנה עברית: התשעו . | 16 | 11 | צפייה |
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 15/11/2015 | 16 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/07/2015 | 16 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 09/06/2015 | תאריך פרסום: 09/06/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7056. עמוד: 6409. שנה עברית: התשעה . | 14 | 10 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/06/2015 | 14 | 10 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/06/2015 | 14 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 416-0529636 | רע/מק/827 יעקב דורי 21 | שינוי |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 15/11/2015 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 02/06/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום | 17/01/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 22/12/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 02/06/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 22/12/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 02/06/2015 | הורדה |