מטרת התוכנית
שטח למסחר, תיירות ומבנים ומוסדות ציבור ושטח למבנים ומוסדות ציבור וכיכר עירונית.
שטח למסחר, תיירות ומבנים ומוסדות ציבור ושטח למבנים ומוסדות ציבור וכיכר עירונית.
1. הוספת זכויות בניה למבנים ומוסדות ציבור.
2. הוספת זכויות בניה למסחר , תיירות ומבנים ומוסדות ציבור.
3. החלפת יעודי קרקע ממרכז אזרחי לשטח למבנים ומוסדות ציבור, כיכר עירונית ומסחר, תיירות מבנים ומוסדות ציבור שטח ציבורי פתוח.
4. הסדרת והרחבת מערכת התנועה.
5. שינוי קווי בניין עיליים ותחתיים.
התכנית המוצעת מיועדת לחיזוק והעצמת מתחם מאושר כמרכז אזרחי למסחר, תיירות ומבנים ומוסדות ציבור, במטרה לפתח מתחם הכולל שטח למשרדים, שטח למגורים, מרפאות, בתי קפה, מסעדות, חנויות וקיוסקים.
ושטח לאטרקציות ו/ או אכסון תירותי בהתאם לתקנים הפיסיים של משרד התירות.
בתכנית מוצע לפתח מסחר מלווה רחוב בחזית במפלס הרחוב, כיכר עירונית כמקום מפגש ושטח נרחב למבנים ומוסדות ציבור שבו נמצא בית המועצה המקומית.
בתכנית מוצע להסדיר ולהרחיב את מערכת התנועה והחניות בתת הקרקע ומעל הקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 7,577.51 מ"ר | +7,577.52 מ"ר | -0.01 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/06/2022 | 7 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 06/04/2022 | 4 | 3 |