מטרת התוכנית
א. שינוי הבינוי של שטח המיועד ל"מתקנים הנדסיים" בתכנית המאושרת ענ\525 במטרה לשדרגו.
א. שינוי הבינוי של שטח המיועד ל"מתקנים הנדסיים" בתכנית המאושרת ענ\525 במטרה לשדרגו.
1. שינוי הוראות בדבר בינוי, לעומת נספח הבינוי המחייב בתכנית ענ\525 עפ"י סעיף 62א (א) 4,5א'
2. קביעת הוראות בינוי התואמות את הפעילות המוצעת במקום.
3. קביעת שלבים לפיתוח השטח הכלול בתכנית.
התכנית המוצעת מהווה שינוי לתכנית ענ/525 "שינוי יעוד ממתקנים הנדסיים לשטח לעיבוד תוצרת חקלאית, בית מטבחיים".
התכנית המאושרת ענ/525 כוללת 2 מתחמים שונים ובניהם דרך ציבורית המובילה מכביש מי עמי לכיוון אום אל פחם. החלק שמצפון לדרך זו מיועד, עפ"י תכנית ענ/525 למתקנים הנדסיים והחלק שמדרום לדרך מיועד כולו ל"שטח לעיבוד לתוצרת חקלאית בית-מטבחיים".
לתכנית המאושרת מצורף נספח בינוי מחייב. התכנית המוגשת משאירה על כנה את ייעודי הקרקע שנקבעו בתכנית המאושרת, אולם משנה את הוראות הבינוי. בהתאם לכך התכנית הינה בסמכות ועדה מקומית ע"פ סעיף 62א' (א'5) לחוק.
בתחום תחנת מעבר קיימת לשינוע פסולת, הנמצאת דרומית לדרך מס' 65, ומשני צידי הדרך המובילה מהכביש המוביל אל מי עמי אל אום אל פחם
הוראות התכנית | ||
---|---|---|
הוראות התכנית | הורדה |
תשריט התכנית | ||
---|---|---|
תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
נספחים | ||
---|---|---|
סביבה ונוף | נספח נצפות | הורדה |
ניקוז | הורדה | |
בינוי | הורדה | |
סקרים/חוות דעת/דוחות | ניקוז- פרשה טכנית להסדרת נחל עירון בתחום התכנית. | הורדה |
מצב מאושר | הורדה |
קבצים דיגיטליים | ||
---|---|---|
תאי שטח | הורדה | |
קו כחול | הורדה | |
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
קבצי התכנית (SHP) | הורדה |
שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
---|---|---|---|---|---|
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/12/2015 | 17 | 11 |
סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
---|---|---|---|---|
תוכנית | תמא/ 16 | תכנית מתאר ארצית -סילוק אשפה | כפיפות | צפייה |
תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
תוכנית | ענ/ 525 | שינוי יעוד ממתקנים הנדסיים לשטח למבנה לעיבוד תוצרת חקלאית, בית מטבחיים | שינוי | צפייה |