מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה עיקריות למבנים הקיימים בחלקה 10, וכן תוספת שימושים, תוספת קומה ופטור ממקומות חניה בתחום המגרש.
תוספת זכויות בניה עיקריות למבנים הקיימים בחלקה 10, וכן תוספת שימושים, תוספת קומה ופטור ממקומות חניה בתחום המגרש.
א) תוספת 400 מ"ר לשטח עיקרי וכן העברת 180 מ"ר משטח קיים המשמש לשירות לשימוש עיקרי.
ב) תוספת קומה ושינוי גובה מבנה- לבנין קדמי: מ- 14מ' ב- 3 קומות בתכנית מאושרת ל-16.5מ' ב- 5 קומות. ולבנין האחורי: מגובה של 11מ' ב-3 קומות בתכנית מאושרת לגובה של 12מ' ב- 4 קומות.
ג) תוספת שימושים- מרפאות ומכון כושר
ד) פטור ממקומות חניה
תכנית זו מוסיפה זכויות בניה עיקריות למבנים הקיימים בחלקה 10, בעקבות הפקעה שבוצעה בתכנית ש/12/ג אשר הפקיעה את חלקה 10 לדרך.
כמו כן, התכנית מציעה תוספת שימושים, תוספת קומה ופטור ממקומות חניה בתחום המגרש
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +8 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,148 מ"ר | +858 מ"ר | +290 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,148 מ"ר | +858 מ"ר | +290 מ"ר | תתאפשר גמישות בחלוקת הזכויות בין השימושים השונים המותרים לפי תכנית מאושרת |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 13/12/2015 | 17 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/12/2015 | תאריך פרסום: 09/12/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7163. עמוד: 1741. שנה עברית: התשעו . | 17 | 8 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/12/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 04/12/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 04/12/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 8 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/11/2015 | 17 | 8 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 18/11/2015 | 17 | 8 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 10/06/2015 | 12 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 22/05/2015 | 12 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 26/03/2015 | 12 | 7 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 22/03/2015 | 12 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/03/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 13/03/2015. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 15/03/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 17/03/2015. עיתון: הארץ. | 12 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/02/2015 | תאריך פרסום: 16/02/2015. מס' ילקוט פרסומים: 6989. עמוד: 3546. שנה עברית: התשעה . | 12 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/02/2015 | 12 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 08/02/2015 | 12 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/07/2014 | 4 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/06/2014 | 4 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 17/02/2014 | 1 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 353-0974568 | העברת זכויות בניה ברח' המייסדים, זכרון יעקב | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 10/06/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 22/10/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 23/07/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |