מטרת התוכנית
1. שינוי קו בניין.
2. הגדלת צפיפות דיור.
3. תוספת 6% שטח עיקרי
1. שינוי קו בניין.
2. הגדלת צפיפות דיור.
3. תוספת 6% שטח עיקרי
1. שינוי קו בניין צפוני ל-2.2 מ'.
2. שינוי מספר יח"ד מ-3 יח"ד ל-4 יח"ד.
3. שינוי אחוזי בניה מ-70% ל-76% לפי סעיף 62א9 לחוק התכנון ובניה.
1. הרקע לתכנון:
בחלקה עליה חלה התכנית קיים שביל מתוכנן ברוחב כ-1.5 מ' המוגדר כש.צ.פ. שנועד ליצור חלק מציר להולכי רגל בין רח' ברנדייס לרח' שלום עליכם ודובנוב שממזרח לו.
2. התכנית מציעה:
א. קו בניין צפוני לשביל 2.2 מ'.
ב. הגדלת צפיפות הדיור.
ג. תוספת 6% שטח עיקרי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 663 מ"ר | +610 מ"ר | +53 מ"ר | זכויות הבניה הן עפ"י תכניות תקפות. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| דברי הסבר | תכתובת בין הבודקת למהנדס הועדה | הורדה |
| חוות דעת | ||
|---|---|---|
| חוות דעת | תצהיר שינויים בין גרסא 35 ל- 34 בהוראות התכנית לתוקף | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 06/12/2015 | 35 | 22 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/12/2015 | 35 | 22 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 06/12/2015 | תאריך פרסום: 06/12/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7160. עמוד: 1659. שנה עברית: התשעו . | 35 | 22 | צפייה |
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 09/11/2015 | 35 | 22 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/05/2015 | 33 | 22 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/06/2014 | 26 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/06/2014 | תאריך פרסום: 17/06/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6819. עמוד: 6110. שנה עברית: התשעד . | 26 | 20 | צפייה |