מטרת התוכנית
תוספת שטחים במרתף יחידת הדיור המערבית והסדרת קוי בנין למבנים הקיימים.
תוספת שטחים במרתף יחידת הדיור המערבית והסדרת קוי בנין למבנים הקיימים.
א) תוספת 98 מ"ר שטח עיקרי
ב) הסדרת חריגות בניה למבנים הקיימים בלבד לפי הפירוט:
בקו בנין קדמי מערבי (לרח' הגפן) מ- 6 מ' ל- 3.1-4.3 מ' לבניה קיימת בלבד.
בקו בנין צידי צפוני מ- 4 מ' ל- 3.6 מ' לבניה קיימת בלבד.
בקו בנין צידי מזרחי מ- 4 מ' ל- 2.6-3.5 מ' לבניה קיימת בלבד.
ג) שינוי תכסית מקסימלית בקומת קרקע מ-18% ל-25%.
ד) תוספת קומת מרתף במבנה המערבי.
ה) שינוי גובה מקסימלי לבניה קיימת בלבד 9.4 מ'
תכנית זו מתירה תוספת שטחי בניה במרתף ביחידת הדיור המערבית ומסדירה קוי בנין למבנה הקיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 452.3 מ"ר | +354.6 מ"ר | +97.7 מ"ר | מבנה מזרחי- 36% (לפי ש/312) שהם 177.3 מ"ר- לגביו התכנית לא משנה זכויות בניה. מבנה מערבי -275 מ"ר |
רח' השקד, פינת רח' הגפן
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| הוראות בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/11/2015 | 19 | 13 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 23/10/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 23/10/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 23/10/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 23/10/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 13 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 19/10/2015 | תאריך פרסום: 19/10/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7126. עמוד: 443. שנה עברית: התשעו . | 19 | 13 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/10/2015 | 19 | 13 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/09/2015 | 19 | 13 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 01/07/2015 | 17 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 27/06/2015 | 17 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 31/05/2015 | 17 | 12 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 27/04/2015 | 17 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/04/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 16/04/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 16/04/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 17/04/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 12 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/04/2015 | תאריך פרסום: 15/04/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7019. עמוד: 4723. שנה עברית: התשעה . | 17 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/04/2015 | 17 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 01/04/2015 | 17 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 17/09/2014 | 7 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/08/2014 | 7 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 14/05/2014 | 6 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 11 | תכנית מתאר זכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 312 | שינוי יעוד שטח ממלונאות למגורים בזכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 390 | מוסכי חניה בקו רחוב ובגבול מרווח צדדי, זכרון יעקב. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1121/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, זכרון יעקב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 960/ ד | הקטנת גודל מגרש מינימלי בזכרון יעקב. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 01/07/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 17/09/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |