מטרת התוכנית
הוספת 2 יח"ד בפרויקט דיור בר-השגה
הוספת 2 יח"ד בפרויקט דיור בר-השגה
א. הגדלת מספר יחידות הדיור מ-48 לפי תוכנית מספר מאא/532 ל- 50 יח"ד. לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 8.
ב. תוספת זכויות בנייה של 328 מ"ר שטח עיקרי ושרות . לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (1).
ג. שינוי בקו בנין . בתא שטח 2 בגבול דרום מערבי עם תא שטח 401 מ- 2 מ' ל עד- 0 מ'. בתא שטח 1 בגבול צפון מזרחי עם תא שטח 401 מ- 1.5 מ' ל עד- 0 מ'. לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 (בלי שינוי מהתכנית מאא/532 ניתן לבנות מרתף חניה בקוי בנין 0.0 בין המגרשים 1, 401, 2. יותר לבנות מעל השצ"פ ממפלס הקומה הרביעית של מבני המגורים שטחי דירות בקוי בנין 0.0 בין המגרשים 1, 401 ו2 ועל פי ההנחיות בנספח הבינוי בלבד.)
התכנית מבקשת לנצל בצורה מיטבית את השטח שמוגדר כשטח מגורים ג'.
עקב מצוקת הדיור לזוגות צעירים, ישנה אפשרות להוסיף לבניין המאושר שנמצא בשלבי בנייה,
שתי יחידות דיור .וזאת מבלי לפגוע במראה הארכיטקטוני של המבנה .
לצורך כך התכנית נותנת תוספת זכויות בנייה של 328 מ"ר שטח עיקרי ושרות . ותוספת 2 יח"ד בגודל ממוצע כ-120 מ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 50 יח"ד | +48 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 4,658 מ"ר | +4,330 מ"ר | +328 מ"ר |
לפני רחוב הבנים 19,פינת רח' דוד אלעזר ופינת רח' אופירה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| חניה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| טבלת שטחים | טבלת זכויות והוראות בניה - מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר עורך התוכנית1 | הורדה |
| תצהירים | הצהרת עורך התכנית | הורדה |
| תצהירים | רשימת תיוג ? טופס נלווה למילוי על ידי עורך התוכנית | הורדה |
| תצהירים | נספח הליכים סטטוטוריים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 26/10/2015 | תאריך פרסום: 26/10/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7133. עמוד: 706. שנה עברית: התשעו . | 10 | 9 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 16/09/2015 | 10 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/06/2015 | תאריך פרסום: 15/06/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7058. עמוד: 6440. שנה עברית: התשעה . | 10 | 9 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מאא/ 100 | תכנון כללי | שינוי | |
| תוכנית | מאא/ 154 | שנוי יעוד קרקע הרחבות דירות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מאא/ 532 | מגורים לזוגות צעירים | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 555-0458760 | מאא/מק/1126מגורים ברחוב הבנים "סטאר סיטי" | ללא שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 16/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |