מטרת התוכנית
1. הרחבה ורה-תכנון לקיבוץ מעלה גלבוע
2. השלמת מס' יחידות דיור בהתאם למותר בתמ"א 35
1. הרחבה ורה-תכנון לקיבוץ מעלה גלבוע
2. השלמת מס' יחידות דיור בהתאם למותר בתמ"א 35
1. הרחבה ורה תכנון, הסדרת יעודי קרקע
2. קביעת זכויות הוראות ומגבלות בניה
3. תוספת 94 יח"ד מתוכם 1 במגרשי מגורים ג' ,23 מגרשי מגורים א' והשאר בתאי שטח 124-128.
4. גריעת 20 יח"א בשטח המגורים של הקיבוץ.
5. התווית דרכים והתאמתן למצב הקיים.
6. קביעת הוראות סביבתיות.
7. קביעת הוראות למתן היתרי בניה.
8. הקלה מתמ"א 3: מקו בנין מדרך אזורית 667 ל - 20 מטר במקום 80 מטר למבנה משק ולתעשיה קלה ומלאכה.
9. הקלה מתמ"א 22: שינוי יעוד של כ - 21 ד' יער נטע אדם קיים (יק 61) למבנה משק ושפ"פ.
10. הקלה מתמ"א 8: שינוי יעוד של כ - 12 ד' משטח שמורות וגנים לקרקע חקלאית.
11. הקלה מתמ"א 35: שינוי יעוד של כ-12 ד' משטח שמורות וגנים לקרקע חקלאית.
12. אישור התוכנית ע"י וולנת"ע, בתחום רצועה לתכנון של דרך אזורית 667 בקטע שבין הכניסה לישוב לכיוון צפון כמסומן בתשריט.
13. אישור התוכנית לפי סעיף 6 (א)(2)לתוספת הראשונה לחוק.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 100 יח"ד | +100 יח"ד | יח"ד | יועדכן בעותק קשיח לקראת אישור |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 165 חדר | +185 חדר | חדר | מצב מאושר חושב בהתאם להערכה. מצב מוצע 125 חדרים בשטח מלונאות + 40 יח"א בשטח מגורים, כאמור בהערות לסעיף 5. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 15,046 מ"ר | +15,900 מ"ר | מ"ר | במצב מוצע: 14,940 למלונאות + 1600 מ"ר ליח"א. |
| מבני ציבור (מ"ר) | 16,300 מ"ר | +5,500 מ"ר | מ"ר | מצב מאושר עפ"י מש"צ 61 חושב עפ"י הערכה. החישוב כולל 10800 מ"ר ביעוד מבני ציבור + 5,500 מ"ר מבנ"צ בייעוד מגורים. |
| מגורים (יח"ד) | 450 יח"ד | +356 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 104,450 מ"ר | +54,000 מ"ר | מ"ר | מצב מאושר עפ"י מש"צ 61 חושב עפ"י הערכה. במצב מוצע נכללו זכויות הבניה ליחידות דיור קטנות 4,500 מ"ר. המצב המאושר והמוצע לא כוללים מבני ציבור בתאים 124-128. |
| מסחר (מ"ר) | 1,494 מ"ר | +1,500 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 34,920 מ"ר | +29,500 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח נוף | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות חברת החשמל | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/09/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 07/09/2015. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 07/09/2015. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 11/09/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום לאישור ברשומות | 24/08/2015 | תאריך פרסום: 24/08/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7101. עמוד: 8292. שנה עברית: התשעה . | צפייה | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/08/2015 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/08/2015 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 19/02/2015 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 22/09/2014 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 18/08/2014 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/08/2014 | תאריך פרסום בעיתון: 15/08/2014. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2014. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2014. עיתון: מעריב הבוקר. | |||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/08/2014 | תאריך פרסום: 10/08/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6854. עמוד: 7337. שנה עברית: התשעד . | צפייה | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/07/2014 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 23/07/2014 | ||||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 21/05/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/05/2012 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/11/2011 | ||||
| קבלת תכנית | 28/06/2011 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 22 | תכנית מתאר ארצית ליער ויעור- הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 3 | תכנית מתאר ארצית לדרכים - הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | |
| תוכנית | תמא/ 34 | תכנית מתאר ארצית למשק המים (ביוב) | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | אישור ע"פ תמ"א | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 8 | תכנית מתאר ארצית לגנים לאומיים, שמורות טבע ושמורות נוף- הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4636 | קיבוץ מעלה הגלבוע | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9825 | מעלה גלבוע - הרחבת ישוב. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בבש/ מק/ 18 | שינוי קו בנין, מעלה גלבוע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19465 | לול - מעלה גלבוע | שינוי | צפייה |
| תוכנית | משצ/ 61 | מעלה גילבוע והסביבה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | עמק/ מק/ 22 | שינוי בהוראות תשתית חשמל, מעלה גלבוע | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 202-0457267 | מעלה גלבוע - הרחבה 2010 | שינוי | |
| תוכנית | 202-0349449 | מעלה גלבוע - הרחבה 2010 | החלפה | |
| תוכנית | 202-0668269 | מעלה גלבוע - הרחבה 2010 | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 19/02/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 19/02/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 03/03/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 03/03/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 04/02/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 20/08/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 510 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 21/05/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 147 | ועדה ארצית - המועצה לגנים לאומיים ושמורות טבע | 02/05/2013 |
| סדר יום | הורדה | |
| 2013002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 04/02/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 04/02/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות ונושאים עקרוניים כלל מחוזיים | 03/05/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חזי ליפשיץ | הורדה |