מטרת התוכנית
הסדרת מצב קיים לפי היתר, ע"י איחוד וחלוקה תכנוני - הצרחת שטחים.
הסדרת מצב קיים לפי היתר, ע"י איחוד וחלוקה תכנוני - הצרחת שטחים.
1- איחוד וחלוקה תכנוני בין מגורים ודרך מאושרת ע"פ סעיף 62 א(א) 1 לחוק התו"ב.
2- שינוי קווי בניין ע"פ סעיף 62 א (א) 4 לחוק התו"ב.
3- מתן הוראות בינוי ועצוב אדריכלי בהתאם.
תכנית זו חלה בגוש 11091 חלקה 8. ביקנעם המושבה.
התכנית באה לתקן מצב קיים לפי היתר בניה שהוצא במקום. ע"י איחוד וחלוקה תכנוני.
התכנית מחליפה שטחים בין דרך מאושרת ומגורים, ללא פגיעה בסה"כ שטחי היעודים.
בנוסף, התכנית משנה קווי בניין לפי סעיף 62א(א) 4.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 2 חדר | +2 חדר | חדר | ללא שינוי |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 80 מ"ר | +80 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי (מתוך זכויות הבניה העיקריות) . |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי |
| מגורים (מ"ר) | 500 מ"ר | +500 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי (מתוכם עד 80 מ"ר ל-2 יחידות אירוח). |
דרך העמק , פינת נוף יזרעאל , ביוקנעם המושבה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר ותרשימי סביבה קנ"מ 1:500 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום מודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 26/05/2022 | 23 | 22 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/05/2022 | 23 | 22 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 26/05/2022 | תאריך פרסום: 26/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10554. עמוד: 8695. שנה עברית: התשפב . | 23 | 22 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/05/2022 | 23 | 22 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/03/2022 | 18 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/01/2022 | תאריך פרסום: 16/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10135. עמוד: 2854. שנה עברית: התשפב . | 18 | 18 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/01/2022 | 18 | 18 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/07/2021 | 13 | 14 |