מטרת התוכנית
מטרת התכנית היא שינוי בינוי ע"י תוספת קומה ושינוי הגובה המקסימלי המותר לבניה, וכן התרת בניית בריכת שחיה בתחום המגרש.
כמו כן, התכנית ממירה שטח עיקרי המיועד לשירותי פנאי לדיירי הבנין לטובת המגורים.
מטרת התכנית היא שינוי בינוי ע"י תוספת קומה ושינוי הגובה המקסימלי המותר לבניה, וכן התרת בניית בריכת שחיה בתחום המגרש.
כמו כן, התכנית ממירה שטח עיקרי המיועד לשירותי פנאי לדיירי הבנין לטובת המגורים.
1) שינוי לבינוי בהתאם לסעיף 62 א (א) 5 לחוק ע"י :
א) שינוי הגובה המקסימלי של הבנין מ: 118.7 מ' מעל פני הים (כולל מתקנים טכניים על הגג) לגובה 122.86 מ' מעל פני הים (כולל מתקנים טכניים על הגג).
ב) תוספת קומות מ: מרתפים + 19 ק.ע.ע.+ מסד + ח. על הגג + גג טכני
ל: מרתפים + 20 ק.ע.ע.+ מסד + ח. על הגג + גג טכני .
2) המרת שטחים עיקריים בסך של 375 מ"ר משירותי פנאי לדיירי הבנין למגורים, בהתאם לסעיף 62 א (א) 6 לחוק .
3) קביעת קווי בנין לבריכת שחיה בקומת הקרקע, בהתאם לסעיף 62 א (א) 4 לחוק .
מטרת התכנית היא שינוי בינוי במגרש בייעוד מגורים, ע"י תוספת קומה ושינוי הגובה המקסימלי המותר לבניה, וכן התרת בניית בריכת שחיה בתחום המגרש.
כמו כן, התכנית ממירה שטח עיקרי המיועד לשירותי פנאי לדיירי הבנין לטובת שטח עיקרי למגורים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 68 יח"ד | +68 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 10,220 מ"ר | +10,220 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | בדיקת וחוו"ד לשכת תכנון לפי סעיף 109 לחוק | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 26/08/2015 | 21 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/08/2015 | 21 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 26/08/2015 | תאריך פרסום: 26/08/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7103. עמוד: 8377. שנה עברית: התשעה . | 21 | 11 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/01/2015 | תאריך פרסום: 21/01/2015. מס' ילקוט פרסומים: 6969. עמוד: 2916. שנה עברית: התשעה . | 21 | 11 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/12/2014 | 21 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 408-0126862 | נת/מק/600/א/1/3 - שינוי לבינוי - קבוצת חג'ג' - מערב נתניה | שינוי | |
| תוכנית | 408-1118447 | נת/מק/600/א/1/3 - שינוי לבינוי - קבוצת חג'ג' - מערב נתניה | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2014023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/01/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |