מטרת התוכנית
מטרת התכנית היא להביא לניצול מיטבי של זכויות הבנייה המאושרות במגרש בכתובת הצפירה 14 על ידי הגדלת גובה המבנה ושינוי קוי הבניין ללא שינוי בהיקף הכולל של השטחים המאושרים לבנייה.
מטרת התכנית היא להביא לניצול מיטבי של זכויות הבנייה המאושרות במגרש בכתובת הצפירה 14 על ידי הגדלת גובה המבנה ושינוי קוי הבניין ללא שינוי בהיקף הכולל של השטחים המאושרים לבנייה.
1. הגדלת הצפיפות המותרת מ-3 ל-5 יח"ד תוך שינוי הוראת הצפיפות המותרת.
2. הגדלת מס' הקומות המותרת מ-3 קומות מעל קומת עמודים ל-4 קומות מעל קומת עמודים,תוך מתן אפשרות להמיר זכויות של חדרי יציאה אל הגג ליחידה עצמאית בקומה החמישית.
3. שינוי קוי הבניין קדמי מאושר מ-5 מ' ל- 2.5 מ' למרפסות.
4. שינוי קו הבניין האחורי מאושר מ-3.5 מ' ל- 2.8 מ לבליטה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +3 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 308.4 מ"ר | +308.4 מ"ר | מ"ר |
ממזרח: חלקה 143 תת חלקה 2.
ממערב: חלקה 142.
מדרום:חלקה 164.
מצפון: רחוב הצפירה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 19/08/2015 | תאריך פרסום: 19/08/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7097. עמוד: 8176. שנה עברית: התשעה . | 26 | 17 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/08/2015 | 26 | 17 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 21/07/2015 | 26 | 17 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 19/10/2014 | 26 | 17 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/09/2014 | תאריך פרסום: 10/09/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6875. עמוד: 8092. שנה עברית: התשעד . | 26 | 17 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בי/ 2/ א | בת ים | כפיפות | |
| תוכנית | בי/ 200 | תכנית מס' 200 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 328 | בניה על הגגות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בי/ 328/ ב | לשנות את הוראות תכנית 328 בדבר מרחק נסיגה של מבנה על הגג ממעקה הבניין. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בי/ 339 | בת ים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 403 | מרתפים וקומות מפולשות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 430 | בניית יציאות לגג ומעליות חיצוניות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 430/ א | שינויי הוראות בניה לחדרים על הגג | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בי/ 538 | חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה ועיבויי בינוי -תמ"א 38 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 48 | תכנית מס' 48 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ מק/ 497 | יחידות דיור על הגג במקום חדרים על הגג. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | תגפ/ 568 | תכנית מפורטת מס' תגפ/568 | כפיפות |