מטרת התוכנית
שינוי בזכויות, מגבלות והנחיות בנייה במגרש מס' 237 ביישוב מעגלים.
שינוי בזכויות, מגבלות והנחיות בנייה במגרש מס' 237 ביישוב מעגלים.
1. הגדלת זכויות בנייה למטרות עיקריות מ-200 מ"ר ל-250 מ"ר לפי סעיף 62א(א)(17)(א).
2. הגדלת תכסית קרקע מרבית מ-30% ל-45% לפי סעיף 62א(א)9.
3. שינוי הוראות בינוי לפי סעיף 62א(א)5.
4. שינוי קו בניין לפי סעיף 62א(א)4 כדלקמן:
- קו בניין קדמי נקודתי מ-5.0 מ' ל-3.3 מ'.
- קו בניין קדמי נקודתי מ-5.0 מ' ל-4.5 מ'.
- שינוי קו בניין אחורי עבור מחסן מ-0.0 ל-1.8 מ'.
התכנית חלה על מגרש מגורים מס' 237 בחלקו הדרומי של היישוב מעגלים, מ.א שדות נגב.
על המגרש נמצא מבנה בן קומה אחת עם חריגות בניה.
התכנית מציעה הגדלת זכויות בקומה א' ושינוי קו בניין עבור חריגה מקו בניין קדמי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 250 מ"ר | +200 מ"ר | +50 מ"ר |
תחום התכנית נמצא בחלקו הדרומי של היישוב מעגלים, מ.א שדות נגב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 26/05/2022 | תאריך פרסום: 26/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10554. עמוד: 8700. שנה עברית: התשפב . | 7 | 2 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/05/2022 | 7 | 2 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/03/2022 | 7 | 2 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 19/08/2021 | 7 | 2 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/06/2021 | תאריך פרסום: 15/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9679. שנה עברית: התשפא . | 7 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/06/2021 | 6 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/05/2021 | 6 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 19/08/2021 |