מטרת התוכנית
הקמת בנין 18 יחידות דיור, 8 קומות מעל קומת עמודים+ קומה תשיעית חלקית.
הקמת בנין 18 יחידות דיור, 8 קומות מעל קומת עמודים+ קומה תשיעית חלקית.
1. תוספת מספר קומות מ-3 קומות ל- 8 קומות מעל קומת עמודים+קומה תשיעית חלקית.
2. הגדלת מספר יח"ד ל-18 יח"ד למגרש.
3. שינוי קו בנין אחורי מ-5 מ' ל-6 מ'.
4. תוספת שטח עיקרי מ- 209 מ"ר ל- 2150 מ"ר.
5. הבלטת מרפסות מקו בנין קדמי ואחורי ב-2 מ', לפי המסומן בתשריט.
בגין החלטת הועדה למקם את החניות במרתף ולאור החלטת בית המשפט בנדון, מוצעת תכנית 18 יח"ד כשהחניות ממוקמות במרתף.
מספר היחידות נגזר מבדיקת כלכליות הפרוייקט.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 18 יח"ד | יח"ד | +18 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,150 מ"ר | +209 מ"ר | +1,941 מ"ר | מרפסות מקורות בשטח של 216 מ"ר. שטח ממוצע של מרפסת מקורה ליח"ד 12 מ"ר. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת שטחים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 13/07/2015 | 3 | 2 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 13/07/2015 | 3 | 2 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 13/07/2015 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/05/2015 | 3 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 03/02/2015 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 2 | חדרי יציאה לגג, סככות ופרגולות ומרפסות מקורות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 3 | שינוי הוראות בינוי בנוגע למחסנים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 30/ 1 | הרחבת דרכים קיימות, המרת חלקות מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ג/ 3 | הוראות בינוי בדבר בניה על גגות | כפיפות | צפייה |