מ/ 392

תכנית מתאר קיבוץ רגבים

מטרת התוכנית


עריכת תכנית מתאר מפורטת לאזור המגורים בקיבוץ רגבים במגמה לאפשר:
א. חלוקת אזור המגורים בישוב הותיק למגרשי מגורים לחברים ותוספת מגרשי מגורים בתוך
שטח התכנית ע"י ארגון מחדש של אזור המגורים.
ב. חלוקה למגרשים לצרכי ציבור וקהילה.
ג. הסדרת מערכת הדרכים והשבילים המבטיחה נגישות לכל אזורי הקיבוץ בהתאם לתכנית
החדשה.
ד. הגדרת שטחי חניה בהתאם לצרכי המגרשים למגורים וצרכי ציבור ובמרחק סביר מהם.
ה. הגדרת שטחים פתוחים בתחום התכנית החדשה.
ו. הסדרת אזור משקי ללולים במזרח התכנית.
ז. הגדרת אזור תיירות בכניסה לקיבוץ מצפון לדרך.

עיקרי הוראותיה


- קביעת התכליות ביעודי הקרקע השונים.
- קביעת זכויות ומגבלות בניה במגרשי המגורים ובמגרשים למבני ציבור, על מנת לאפשר
הוצאת היתרי בניה עפ"י סעיף 145 ז' לחוק.
- קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
- קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 5,758 מ"ר מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 258 יח"ד +106 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 46,440 מ"ר +19,080 מ"ר מ"ר
מסחר (מ"ר) 530 מ"ר מ"ר מ"ר
תעסוקה (מ"ר) 13,887 מ"ר +12,516 מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


קיבוץ רגבים ממוקם מזרחית לגבעת עדה על כביש מס' 653.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
נספחים
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה תוכנית מאושרת הורדה
ביוב, מיקוז, אספקת מים וסידורי תברואה תוכנית מאושרת הורדה
דרכים וחניות תכנית מופקדת / לעיון הציבור הורדה
נספח נוף תוכנית מאושרת הורדה
תחום השפעה תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות בינוי תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב תוכנית מאושרת הורדה
נספח כללי/אחר תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 13/07/2015 תאריך פרסום: 13/07/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7075. עמוד: 7356. שנה עברית: התשעה . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 10/07/2015 תאריך פרסום בעיתון: 09/07/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 09/07/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/07/2015. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 25/06/2015
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 23/06/2015
החלטה בדיון בהתנגדויות 01/12/2014
הוגשו התנגדויות 11/09/2014
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 28/08/2014
פרסום להפקדה בעיתונים 25/07/2014 תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2014. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2014. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 25/07/2014. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 15/07/2014
פרסום להפקדה ברשומות 14/07/2014 תאריך פרסום: 14/07/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6835. עמוד: 6712. שנה עברית: התשעד . צפייה
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 30/06/2014
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 30/06/2014
החלטה בדיון בוולק"ח 02/07/2012
החלטה בדיון בהפקדה 21/06/2011
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 23/03/2011
קבלת תכנית 27/07/2010

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 29 תכנית מתאר ארצית לאתרי הנצחה למחוזות ירושלים וחיפה כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 37/ ב/ 8 הקו המזרחי- עדכון תוואי מערכות הולכת הגז הטבעיבקטע חגית- נתב"ג ורצועת תשתיות כפיפות צפייה
תוכנית מ/ 95 קיבוץ רגבים שינוי
תוכנית מ/ 287 הרחבה לקיבוץ רגבים. שינוי צפייה
תוכנית משח/ 33 רגבים שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 351-0633974 תכנית מתאר קיבוץ רגבים שינוי
תוכנית 351-0334680 תכנית מתאר קיבוץ רגבים כפיפות
תוכנית 351-0743815 תכנית מתאר קיבוץ רגבים כפיפות
תוכנית 351-0872184 תכנית מתאר קיבוץ רגבים כפיפות

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2014020 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות 01/12/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2013015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה 28/10/2013
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2012010 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה 10/07/2012
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
577 ועדה ארצית - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ) 02/07/2012
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
324 ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ 04/06/2012
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2011009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה 21/06/2011
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 24/06/2015 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 30/06/2014 הורדה