מטרת התוכנית
שיוך דירות בקיבוץ פלמחים
שיוך דירות בקיבוץ פלמחים
1.חלוקת תאי שטח המיועדים ליעוד קרקע 'מגורים בישוב כפרי' למגרשים המיועדים למבנה אחד חד משפחתי, דו משפחתי, תלת משפחתי או 4 משפחתי, לפי סעיף 62א(א)1 לחוק התכנון והבנייה.
2.החלפת שטחים בין שטח המיועד למבנים ומוסדות ציבור, מגורים ומבנים ומוסדות ציבור ומגורים בישוב כפרי, ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. כל זאת ללא שינוי בשטח ובזכויות הבניה של כל יעוד קרקע לפי סעיף 62א(א)1 לחוק התכנון והבניה.
3. חלוקת תא שטח מס' 604 המיועד לשפ"פ בתכנית מס' בר/9/76 פלמחים - קהילת אלי סיני, כך שניתן להקצות מגרש לחדר טרנספורמציה לחברת החשמל, עפ"י סעיף 62א(א)1 לחוק תהכנון והבנייה.
4.הרחבת דרכים בתוואי מאושר בתכנית בת תוקף, לפי סעיף 62א(א)2 לחוק התכנון והבנייה.
5. קביעה ושינויים בקווי בניין כמסומן בתשריט לפי סעיף 62א(א)4 לחוק התכנון והבנייה.
6. שינויים בשטח מגרש מינימלי כדלקמן:
בייעוד מגורים ביישוב כפרי, מ-250 מ"ר, לשטח מגרש מינימלי עד 38 מ"ר (תאי שטח 299, 300, 608, 613, 616, 617, 622, 623), המיועדים לא למטרת מגורים, כמפורט בסעיף 4.1.1.
ובייעוד מבנים ומוסדות ציבור, מ-500 מ"ר, ל-372 מ"ר (תא שטח 753), וכל זאת עפ"י סעיף 62א(א)7) לחוק התכנון והבניה.
7. ביטול מגבלת חלוקת תא שטח מס' 707 (מגבלה שנרשמה בתכנית מאושרת בר/9/76, סעיף 4.3.2 ז', בייעוד קרקע 'מגורים מיוחד ואזור שירותים קהילתיים'), ונמצאת כעת בייעוד קרקע מגורים ומבנים ומוסדות ציבור וזאת עפ"י סעיף 62א(א)(7) לחוק התכנון והבניה.
תכנית זו מחלקת את תאי השטח המיועדים למגורים בישוב כפרי בתכנית מס' בר9/76 למגרשים שניתן יהיה לשייך בעתיד, ללא תוספת יח"ד וללא תוספת זכויות בנייה. בנוסף, התכנית מסדירה דירות מעבר קיימות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 67 יח"ד | +67 יח"ד | יח"ד | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 5,849 מ"ר | +5,849 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 223 יח"ד | +223 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 39,645 מ"ר | +39,645 מ"ר | מ"ר |
מחנה קיבוץ פלמחים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלת שטחים | טבלת שטחים | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום_מעודכן | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום_מעודכן | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום_מעודכן | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת וועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת וועדה ויועמ"ש לעניין סמכות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בולחוף | 25/05/2022 | 58 | 38 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/01/2022 | 58 | 38 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/12/2021 | תאריך פרסום: 01/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10029. עמוד: 1759. שנה עברית: התשפב . | 58 | 38 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/11/2021 | 58 | 38 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/12/2019 | 28 | 21 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בר/ 76/ 9 | קהילת אלי סיני - פלמחים. | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ערר/ 22/ 35 | בר/מק/1/9/76 פלמחים - חלוקת אזור המגורים | ערר על |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 180 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 25/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 180 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 25/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 180 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 25/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 188 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 09/03/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |