מטרת התוכנית
שינוי הוראות בינוי הכוללות: שינוי בקווי בניין, שינוי במספר הקומות, שינוי מס' יח"ד ושינוי בשטחי ניוד שטחים בין הקומות ללא שינוי בזכויות בניה מאושרות.
שינוי הוראות בינוי הכוללות: שינוי בקווי בניין, שינוי במספר הקומות, שינוי מס' יח"ד ושינוי בשטחי ניוד שטחים בין הקומות ללא שינוי בזכויות בניה מאושרות.
1.תוספת יח"ד מ- 14 ל-25 ללא שינוי בזכויות הבנייה. ע"פ סעיף קטן בחוק 62א (א) סעיף קטן 8.
2.תוספת מספר קומות מ- 6 על עמודים ל- 8 על עמודים, ללא שינוי בזכויות בנייה, ע"פ סעיף קטן בחוק 62א (א) סעיף קטן 5.
3.ניוד זכויות עיקריים ושרות עד 10% מקומה לקומה, ללא שינוי בזכויות בנייה, ע"פ סעיף קטן בחוק 62א(א) סעיף קטן 6.
4.שינוי קווי בניין צדדיים מ- 6.00 מ' ל- 3.60 מ', ע"פ סעיף קטן בחוק 62א(א) סעיף קטן 4.
5.הריסת מבנים קיימים.
תכנית בסמכות ועדה מקומית להריסת מבנים קיימים ותוספת יח"ד מ-14 ל-25 ללא שינוי בזכויות הבניה להקמת 2 בנייני מגורים: בנין א' פונה לרח' בלפור-13 יח"ד ובנין ב' פונה לרח' מולכו- 12 יח"ד.
שינוי בקו בניין צדדי של 3.60 מ'.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 25 יח"ד | +14 יח"ד | +11 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,812 מ"ר | +1,744 מ"ר | +68 מ"ר | תוספת 6% הקלה |
רחוב מולכו שלמה 11 ורחוב בלפור 9, שכונת רמב"ם, ראשון לציון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 15/06/2015 | 16 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/06/2015 | 16 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 04/06/2015 | תאריך פרסום: 04/06/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7053. עמוד: 6339. שנה עברית: התשעה . | 16 | 12 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/03/2015 | 16 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/02/2015 | 16 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/02/2015 | תאריך פרסום: 03/02/2015. מס' ילקוט פרסומים: 6982. עמוד: 3333. שנה עברית: התשעה . | 16 | 12 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | פירוט | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ג | תכנית מס' רצ/1/1 ג | פירוט |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/03/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |