מטרת התוכנית
1. פיתוח המקרקעין במתחם הרחובות ז'בוטינסקי, דרך רבין, תוצרת הארץ ושחם באופן המשתלב עם תכנון ציר ז'בוטינסקי. התכנית מציעה הקמת מתחם לתעסוקה ומסחר ע"י ייעוד השטח למתחם עירוני מעורב.
2. קביעת דרכי גישה למתחם וזיקות מעבר לציבור.
1. פיתוח המקרקעין במתחם הרחובות ז'בוטינסקי, דרך רבין, תוצרת הארץ ושחם באופן המשתלב עם תכנון ציר ז'בוטינסקי. התכנית מציעה הקמת מתחם לתעסוקה ומסחר ע"י ייעוד השטח למתחם עירוני מעורב.
2. קביעת דרכי גישה למתחם וזיקות מעבר לציבור.
1. שינוי יעוד קרק מ"תעשייה", הכולל שימושים נוספים לתרבות, בידור ופנאי, ליעוד "עירוני מעורב".
קביעת התכליות והשימושים המותרים ביעוד זה, בכללם שימושים למסחר, משרדים, שימושים ציבוריים וכו', כמפורט בהמשך.
קביעת הוראות וזכויות בניה: מתן תוספת זכויות בניה מ- 200% ל- 450% שטחים עיקריים ובכללם שטחים לצרכי ציבור.
2. שינוי מספר הקומות המותר מ- 5 ל- 40 מעל מפלס הכניסה הקובעת.
3. מתן הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
4. קביעת הוראות בנושא פיתוח ונוף.
5. קביעת הוראות לפיתוח תשתיות ושירותים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 5,000 מ"ר | מ"ר | מ"ר | מסך השטחים העיקריים |
| מסחר (מ"ר) | 18,076 מ"ר | מ"ר | מ"ר | 15% מסך השטחים העיקריים |
| תעסוקה (מ"ר) | 97,434 מ"ר | מ"ר | מ"ר |
מתחם אסם בין הרחובות ז'בוטינסקי בצפון תוצרת הארץ בדרום, דרך רבין במזרח ושהם במערב, פתח תקווה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה | |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קביעת אמצעים למניעת מטרדים וזיהום סביבה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות איכות הסביבה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות בדבר הריסת מבנים | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תסקיר | ||
|---|---|---|
| תסקיר השפעה על הסביבה / דוח סביבה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 05/06/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 05/06/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 04/06/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 05/06/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/05/2015 | תאריך פרסום: 19/05/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7043. עמוד: 5978. שנה עברית: התשעה . | צפייה | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/05/2015 | ||||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/05/2015 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 13/04/2015 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 11/05/2014 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 27/03/2014 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 10/03/2014 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/02/2014 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/01/2014 | תאריך פרסום: 19/01/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6738. עמוד: 3243. שנה עברית: התשעד . | צפייה | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/01/2014 | תאריך פרסום בעיתון: 16/01/2014. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 16/01/2014. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 17/01/2014. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/01/2014 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/07/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/06/2012 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/07/2010 | ||||
| קבלת תכנית | 24/03/2010 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 18/ 4 | תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק - תחנות זעירות ותיקון הוראות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34 | תכנית מתאר ארצית למשק המים (ביוב) | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3/ 12/ 2 | תמ"מ חלקית למחוז המרכז: רכבת קלה מטרופולין ת"א - תוואי גישה למת"ת קרית אריה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | פת/ 2000 | תכנית מתאר פתח תקוה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | פת/ 2000/ 10 | אזור תעשיה ק. אריה, רמת סיב. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | פת/ 2000/ ח | איסור הפעלת מפעלים לפסולת רדיואקטיבית, בקטריולוגית, וכימית. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | פת/ 1233/ 5 | תכנית מס' פת/5/1233 (בעלות פרטית) | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2014015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 11/05/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2012010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 04/06/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 27/12/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד עמינדב בלוזר | בשם מעוז תחנת בנזין בע"מ | ||
| 2 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' סרג'ו רטסקו | מהנדס העיר פתח תקוה |