מטרת התוכנית
א. שינוי קו בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
ב. ניוד שטחים בין הקומות עפ"י סעיף 62א(א)(9).
א. שינוי קו בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
ב. ניוד שטחים בין הקומות עפ"י סעיף 62א(א)(9).
1. יותר שינוי של קו הבניין המזרחי מ- 5 מ' (3.5 מ' אחרי בליטה מאושרת) ל- 0.5 מ' בקומות העליונות ו - 1.5 מ' בק"ק, כמסומן בתשריט.
2. יותר ניוד שטחים בין הקומות לצורך ניצול אחוזי הבניה המותרים
3. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בזמן הבקשה להיתר בניה, לרבות לעניין ציפוי החזיתות, שיפוץ הבניין הקיים, עיצוב אדריכלי ופיתוח המגרש.
4. לא תותר כל בליטה מעבר לקו הבניין המוצע בתכנית זו, וזה יהווה סטיה ניכרת.
5. חלקי הבניין החורגים מקווי הבניין הקיימים טרם אישורה של תכנית זו- יותרו, כל עוד הבניין הקיים לא נהרס.
6. החזית לרחוב תעוצב חזית אחידה בתאום עם מה"ע בהיתר הבנייה.
7. תוספת הבנייה תהיה עפ"י ת.י. 413 לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.
8. לא תיבנה גדר בגבול המגרש הפונה לרחוב לצורך הרחבת המדרכה.
תב"ע בסמכות מקומית לשינויים בבינוי ובקווי הבנין לצורך הרחבת בית כנסת קיים, ע"י שימוש בסעיף 62א לחוק.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 944 מ"ר | +944 מ"ר | מ"ר | 138% |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 28/05/2015 | תאריך פרסום: 28/05/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7046. עמוד: 6051. שנה עברית: התשעה . | 6 | 5 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 08/12/2013 | 6 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/11/2013 | תאריך פרסום: 19/11/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6699. עמוד: 1567. שנה עברית: התשעד . | 6 | 5 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 17/ א | תכנית מס' 17א' | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2010115 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 08/12/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |