מטרת התוכנית
א. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים.
ב. שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח לדרך מוצעת, אזור תעשיה ושטח למבני ציבור.
ג. שינוי יעוד קרקע מאזור מרכז אזרחי לאזור תעשיה ושטח למבני ציבור.
ד. שינוי וביטול חלוקה קיימת ותכנון חלוקה מחדש.
ה. הקצאת מגרש 50 לאזור תעשייה ע"י חלוקת מגרשים 35 ו- 36.
ו. הקצאת מגרש 34 למבני ציבור, תפעול ואחסנה ע"י חלוקת מגרשים 35 ו- 36.
ז. הקצאת מגרש 51 לדרך שתאפשר כניסה ויציאה למגרש 10 ע"י חלוקת מגרש 36.
ח. קביעת מס' הקומות המרבי כמפורט להלן: במגרש 34 שתי קומות ממפלס הרחוב מעל לקומה אחת תת קרקעית, במגרש 50 שלוש קומות ממפלס הרחוב מעל לקומה אחת תת קרקעית.
ט. תוספת זכויות בניה בשטחים המיועדים למטרות שירות מעל ומתחת למפלס הכניסה הכוללים חניה, אחסנה, חדרי מכונות,ומתקנים טכניים.
י. קביעת הנחיות ומגבלות בניה, הוראות לפיתוח השטח ותנאים למתן היתר בניה.