מטרת התוכנית
הקמת בניין מגורים בן שש קומות על קומת קרקע חלקית וקומה שביעית חלקית מעל קומת מרתף לחניה ואחסנה.
הקמת בניין מגורים בן שש קומות על קומת קרקע חלקית וקומה שביעית חלקית מעל קומת מרתף לחניה ואחסנה.
1. שינוי בקווי-בניין בצד מזרחי ומערבי לקומות חמישית ושישית מ-5.0 מ' ו-6.0 מ' ל-4.0 מ' קומה שבעית חלקית 6.0 מ' לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
2. שינוי בקווי-בניין צדדי מזרחי עבור מרפסות מקורות לכיוון השצ"פ 1.57 מ' במקום 4.0 מ' לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
3. תוספת יח"ד מ- 22 ל- 40 יח"ד לפי סעיף 62 א (א) 8 לחוק התכנון והבניה.
4. תוספת יחידות-דיור במפלס קומת הכניסה הקובעת לבניין של רח' סמילנסקי.
5. תוספת קומת קרקע, קומה שישית וקומה שביעית חלקית לפי סעיף 62 א (א) 5 לחוק התכנון והבניה.
6. הקלה כמותית 6% והקלה בגין תוספת קומה 2.5% לפי סעיף 62 א (א) 9 לחוק התכנון והבניה.
7. הבלטת מרתף/קומת חניה ואחסנה מעל פני הקרקע לכיוון רח' סמילנסקי וכן לצד מזרח ומערב בנסיגה של 1.0 מ'.
הקמת בניין מגורים בן שש קומות על קומת קרקע חלקית וקומה שביעית חלקית מעל קומת מרתף לחניה ואחסנה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 40 יח"ד | +22 יח"ד | +18 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 3,063.36 מ"ר | +2,724 מ"ר | +339.36 מ"ר | 150% + 6% הקלה כמותית +2.5% תוספת קומה + חדרים על הגג 185 מ"ר סה"כ 3,063.36 מ"ר |
מרכז העיר - דרום רח' הרצל מצד צפון ורח' סמילנסקי מצד דרום
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי - מנחה למעט קווי-בניין, מס' יח"ד ומס' מקומות חניה שיהיו מחייבים. | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות בניה - מצב קיים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/08/2014 | תאריך פרסום: 14/08/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6857. עמוד: 7559. שנה עברית: התשעד . | 21 | 13 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/02/2014 | 21 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/01/2014 | תאריך פרסום: 22/01/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6742. עמוד: 3404. שנה עברית: התשעד . | 21 | 13 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2014003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 27/02/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |