מטרת התוכנית
1. הרחבת יח"ד קיימות עד לשטח כולל של 120 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
2. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
1. הרחבת יח"ד קיימות עד לשטח כולל של 120 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
2. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
1. תותר הרחבה של יח"ד הקיימות עד לשטח כולל שלא יעלה על 120 מ"ר במסגרת קווי הבניין המותרים בתכנית זו.
2. קו הבניין המזרחי ישונה מ-5 מ' ל-1.75 מ'.
3. לא תותר חלוקת יח"ד שהורחבו עפ"י תכנית זו וזו תהיה סטייה ניכרת.
4. שטח הסוכות ייכלל בשטח הכולל של הדירה.
5. לא תותר העברת שטח שלא נוצל למקום אחר בבניין.
6. ההרחבות יהיו עפ"י תב"ע אגפים למעט בחזית שיהיו באגף שלם.
7. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבנייה, לרבות לעניין שיפוץ הבניין עפ"י הצורך, עיצוב וציפוי החזית וכדו'.
8. לא תותר כל בליטה מעבר לקו הבניין המזרחי שעפ"י תכנית זו וזו תהיה סטייה ניכרת.
9. אם הבניין ייהרס קו הבניין יוחזר לקדמותו.
10. חלקי הבניין הקיימים (שלא מסומנים להריסה) הבולטים מקווי הבניין מותרים כל עוד הבניין קיים.
תכנית בסמכות מקומית לצורך הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי הבניין ברח' משה אריה 4.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 9 יח"ד | +9 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי |
| מגורים (מ"ר) | 1,080 מ"ר | +716.6 מ"ר | +363.4 מ"ר | השלמה עד 120 מ"ר ליח"ד במידה וניתן במסגרת קווי הבניין שעפ"י תכנית זו. |
צד צפון: חלקות 1299,1300
צד דרום: חלקות 1594, 801
צד מזרח: רח' משה אריה
צד מערב: חלקה 1302
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| טופוגרפיה/תוכנית מצבית | תשריט מצב קיים | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/11/2013 | 8 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/10/2013 | תאריך פרסום: 03/10/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6667. עמוד: 440. שנה עברית: התשעד . | 8 | 7 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 17/ א | תכנית מס' 17א' | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2010112 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 26/11/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |