מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה , כך שסה"כ גודל יעודי הקרקע לא מתשנה.
2. שינוי בקווי בנין הקבועים בתוכנית.
3. שינוי בהוראות בדבר הבינוי או עיצוב אדריכלי
4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית , מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבנייה בתוכנית.