מטרת התוכנית
הוספת שתי יחידות דיור מעבר למאושר בתכנית ען/129.
הוספת שתי יחידות דיור מעבר למאושר בתכנית ען/129.
1. הגדלת השטח המותר לבנייה לשטחים עיקריים מ-345 מ"ר ל-800 מ"ר .
2. הוספת מספר קומות מ- 2 קומות מעל קומת עמודים ל- 4 קומות מעל קומת עמודים. .
3. הגדלת מס' יחידות הדיור מ 2 ל- 8 יח"ד.
4.הקטנת קו בנין קדמי מ 4 מ' ל 2 מ'.
המגרש נמצא בשכונת עין אברהים בישוב אום אלפחם.
מדובר במבנה חד משפחתי קיים בהיתר. התכנית באה להכשיר שטחי בניה ע"י הגדלת אחוזי בניה ומספר קומות.
בעל הקרקע יוזם תכנית זו על מנת לתת פתרון חלקי לבעיית חוסר הדיור במשפחה על ידי הגדלת אחוזי בניה ומספר יח"ד הדיור במגרש מ-2 יח"ד דיור ל 8 יח"ד דיור לשימוש בני המשפחה, לבניית דירות בגדלים שונים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +2 יח"ד | +6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 800 מ"ר | +345 מ"ר | +455 מ"ר |
המגרש נמצא בצפון המזרחי לשכונה, כרוב לבית הספר היסודי ולמרכז טיפת חלב.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 17/05/2022 | 18 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 17/05/2022 | 18 | 7 | ||
| התכנית אושרה | 17/05/2022 | 18 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 10/04/2022 | תאריך פרסום: 10/04/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10418. עמוד: 6679. שנה עברית: התשפב . | 18 | 7 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/04/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 08/04/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 08/04/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 08/04/2022. עיתון: כל אל ערב. | 18 | 7 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/04/2022 | 18 | 7 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 06/04/2022 | 18 | 7 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 09/03/2022 | 18 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 20/01/2022 | 18 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 18 | 7 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 20/11/2021 | 18 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/11/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/11/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2021. עיתון: מעריב. | 18 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/11/2021 | תאריך פרסום: 02/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9961. עמוד: 962. שנה עברית: התשפב . | 18 | 7 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 01/11/2021 | 18 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/11/2021 | 18 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/04/2021 | 4 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/01/2021 | 3 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 16/09/2020 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ 129 | שכונת עין אברהים - אום אל פחם | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 09/03/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 07/04/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |