מטרת התוכנית
חלוקת השטח החקלאי ל- 3 חוות חקלאיות תיירותיות המשלבות גידולים חקלאיים ועיבוד התוצרת עם אכסון מלונאי ושרותי תמך כגון מרכז מבקרים הסעדה וכו'.
חלוקת השטח החקלאי ל- 3 חוות חקלאיות תיירותיות המשלבות גידולים חקלאיים ועיבוד התוצרת עם אכסון מלונאי ושרותי תמך כגון מרכז מבקרים הסעדה וכו'.
- שינוי יעוד קרקע חקלאית לקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות ולדרך
- קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע
- קביעת הוראות בנייה:
קביעת מרווחי בנייה
קביעת גובה בניינים
הנחיות בינוי
הנחיות לעיצוב אדריכלי
התווית זיקת הנאה למעבר ברכב
- קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב, ניקוז, תקשורת, חשמל, גז וכו'
- קביעת השלבים וההתניות לביצוע.
קביעת הנחיות סביבתיות וטיפול נופי.
הסדרת תחום בתוך כל חוות עבור מבנים חקלאים , מבנים לעיבוד התוצרת החקלאית ומבני התיירות.
- הסדרת דרך גישה לחוות על ידי זיקת הנאה למעבר ברכב.
- קביעת הנחיות סביבתיות וטיפול נופי
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 11 חדר | חדר | חדר | יח"א 33 =3*11 |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 7,560 מ"ר | מ"ר | מ"ר | 2520*3 |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| חתכים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח נוף | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/11/2013 | תאריך פרסום: 07/11/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6689. עמוד: 1121. שנה עברית: התשעד . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/11/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2013. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 01/11/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 15/10/2013 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 16/09/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 22/07/2013 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 21/03/2013 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/02/2013 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/01/2013 | תאריך פרסום: 31/01/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6542. עמוד: 2586. שנה עברית: התשעג . | צפייה | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/01/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 22/01/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 22/01/2013. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 18/01/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 22/01/2013 | ||||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/01/2013 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/12/2012 | ||||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 28/02/2012 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 24/03/2011 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/05/2010 | ||||
| קבלת תכנית | 22/02/2010 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 12/ 1 | תכנית מתאר ארצית למלונאות - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 22 | תכנית מתאר ארצית ליער ויעור- הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 3/ 11/ ב | תכנית מתאר ארצית לדרכים- שינוי מס' 11ב - מחוז הצפון- הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 3 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 3-תוספת רמת הגולן | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 16392 | חצר בית המכס העליון , צומת בית המכס העליון | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 219-0482125 | חוות יין בית המכס העליון, רמת הגולן | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2013011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 22/07/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 13/08/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 481 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 28/02/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 14/02/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות ונושאים עקרוניים כלל מחוזיים | 24/03/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות ונושאים עקרוניים כלל מחוזיים | 10/02/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות ונושאים עקרוניים כלל מחוזיים | 20/01/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 17/11/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בני אדר' | ארליך | הורדה |