ג/ 20197

הסדרת תוואי דרך מס' 19 והגדרת זכויות בנייה למגורים, מעלות תרשיחא

מטרת התוכנית


הסדרת תוואי דרך מס' 19 והגדרת זכויות והוראות בניה למגורים.

עיקרי הוראותיה


הסדרת תוואי דרך מס' 19 בהתאם לתוואי הדרך הקיים.
שינוי יעוד מדרך למגורים א' וקביעת הוראות וזכויות בהתאם לתוכנית בתוקף ג/4370.
התוויית דרך משולבת ברוחב 6 מ',לאפשר גישה לחלקות אחוריות.
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב'.
הגדלת מס' יח"ד בתוכנית מ-4 יח"ד ל-5 יח"ד.
קביעת שטחי הבניה המרביים באזור מגורים א' ל-92% מתוכם 80% עיקריים.
קביעת שטחי הבניה המרביים באזור מגורים ב' ל-120% מתוכם 90% עיקריים.
קביעת מספר הקומות.
קביעת התכליות והשימושים.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 5 יח"ד +4 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 1,212 מ"ר +1,287 מ"ר מ"ר לפי סעיף 13.2 בתכנית ג/4370 באזור מגורים מותר שימושי מסחר, גני ילדים, מבני ציבור, מלונאות

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
נספחים
נספח/ הוראות תנועה תוכנית מאושרת הורדה
חתכים הורדה
שמירה על עצים בוגרים תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 07/11/2013 תאריך פרסום: 07/11/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6689. עמוד: 1136. שנה עברית: התשעד . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 25/10/2013 תאריך פרסום בעיתון: 21/10/2013. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 25/10/2013. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/10/2013. עיתון: כל אל ערב.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 15/10/2013
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 15/09/2013
החלטה בדיון באישור תכנית 14/08/2013
לא הוגשו התנגדויות 31/07/2013
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 02/06/2013
פרסום להפקדה בעיתונים 31/05/2013 תאריך פרסום בעיתון: 29/05/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 31/05/2013. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 31/05/2013. עיתון: עיתון מקומי א.
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 29/05/2013
פרסום להפקדה ברשומות 19/05/2013 תאריך פרסום: 19/05/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6593. עמוד: 4725. שנה עברית: התשעג . צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 24/04/2013
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 18/04/2013
החלטה בדיון בהפקדה 27/08/2012
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 17/06/2012
קבלת תכנית 07/03/2012

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ג/ 13592 כביש עוקף מעונה שינוי צפייה
תוכנית ג/ 3019 חלוקת מגרשים בשטח בנוי - תרשיחא שינוי
תוכנית ג/ 3963 מושב מעונה שינוי צפייה
תוכנית ג/ 4370 תכנית מתאר - תרשיחא שינוי צפייה
תוכנית ג/ 16653 לאפשר הקמת מבנה מוגן מפני מצב מלחמה במגרשים בהם מוצו כל זכויות הבניה כפיפות צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 255-0366682 הסדרת תוואי דרך מס' 19 והגדרת זכויות בנייה למגורים, מעלות תרשיחא כפיפות
תוכנית 255-0639658 הסדרת תוואי דרך מס' 19 והגדרת זכויות בנייה למגורים, מעלות תרשיחא כפיפות

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2013009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 14/08/2013
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2012015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות 27/08/2012
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 08/10/2013 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 21/04/2013 הורדה