מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה במגרשים בייעוד תעשייה עתירת ידע
תוספת זכויות בניה במגרשים בייעוד תעשייה עתירת ידע
1. תוספת זכויות בניה במגרשים113 ו-114 ושינוי בבינוי.
2. תוספת קומות לכל מבנה.
3. קביעת זכות מעבר בין המבנים ובין המגרשים.
4. שינוי בקוי בנין.
5. הקטנת שטחי חלחול וקביעת הוראות לשמירת מי נגר בתחום המגרש.
6. שינוי תכסית קומות המרתף מ-80% ל-90%.
7. שינוי גובה מקסימלי למבנים ולקומת המרתף.
8. שינוי קו בנין בתת הקרקע לחזית הרביעית.
מיקום התכנית: פארק המדע בנס ציונה. התכנית מבקשת להוסיף זכויות בניה בשני מגרשים צמודים בייעוד תעשייה עתירת ידע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 784 מ"ר | מ"ר | +784 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 17,172 מ"ר | +16,956 מ"ר | +216 מ"ר |
רחוב פצורניק
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_2 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| ניהול מי נגר | נספח ניהול מי נגר | הורדה |
| ניהול מי נגר | תשריט נספח ניהול מי נגר | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים_1 | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | נספח/ הוראות תנועה | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים_2 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | שינויים בין גרסאות 20201203 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 16/05/2022 | 48 | 22 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/02/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 11/02/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 11/02/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 11/02/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 48 | 22 | |
| התכנית אושרה | 23/01/2022 | 48 | 22 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/01/2022 | 48 | 22 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/01/2022 | תאריך פרסום: 23/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10147. עמוד: 2952. שנה עברית: התשפב . | 48 | 22 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/01/2022 | 48 | 22 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 03/01/2022 | 48 | 22 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2021 | 38 | 22 | ||
| הוחלט לאמץ הליכי הפקדה | 07/06/2021 | 35 | 20 | ||
| קבלת תכנית | 07/06/2021 | 35 | 20 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 07/06/2021 | 35 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 21/04/2021 | 35 | 20 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 20/03/2021 | 35 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/02/2021 | תאריך פרסום: 02/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9402. עמוד: 3377. שנה עברית: התשפא . | 35 | 20 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/01/2021 | 35 | 20 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/01/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 22/01/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/01/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 21/01/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 35 | 20 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/03/2020 | 26 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | נס/ 1/ 1 | תכנית מס' נס/1/1 | כפיפות | |
| תוכנית | נס/ 1/ 10 | מבנה זמני להתארגנות באתר בניה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | נס/ 1/ 2 | לקבוע הוראות בדבר הקמת מרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | נס/ 1/ 2/ ב | שינוי גובה המרתף והחלונות באזורי מגורים א'. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | נס/ 144 | הרחבת פארק המדע- נס ציונה. | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 13/12/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 07/06/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 21/04/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |