מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 764 יחידות דיור בשטח עיקרי ממוצע של 120 מ"ר ליח"ד, בבניינים בגובה של עד 24 קומות והקצאת קרקע לצרכי ציבור להקמת קרית חינוך וספורט ישובית בגני תקווה.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 764 יחידות דיור בשטח עיקרי ממוצע של 120 מ"ר ליח"ד, בבניינים בגובה של עד 24 קומות והקצאת קרקע לצרכי ציבור להקמת קרית חינוך וספורט ישובית בגני תקווה.
א. שינוי יעוד של קרקע חקלאית למטרות הבאות:
1. מגורים ד'.
2. מבנים ומוסדות ציבור.
3. שטח ציבורי פתוח.
4. שטח פרטי פתוח.
5. דרכים (דרך מוצעת ודרך משולבת).
שינוי יעוד של שטח ציבורי פתוח, דרך מאושרת, מתקנים הנדסיים לשטח לבנין ציבורי, שטח ציבורי פתוח ודרך מוצעת.
ב. קביעת זכויות והוראות בניה: שטח מבנים וגובהם, קווי בניין, תכסית וכדומה.
ג. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
ד. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
ה. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים, ע"פ פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 1965 .
ו. קביעת תנאים לביצוע התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 29,297 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 764 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 91,680 מ"ר | מ"ר | מ"ר |
שטח שיעודו המאושר קרקע חקלאית בצפון גני תקוה מערבית לרחוב האקליפטוס, מזרחית לדרך המלך ומצפון ומדרום לדרך הים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| טבלת איזון והקצאה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| מבנים קיימים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הצללה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/11/2013 | תאריך פרסום: 07/11/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6689. עמוד: 1111. שנה עברית: התשעד . | צפייה | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/10/2013 | ||||
| פרסום לאישור בעיתונים | 17/10/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 17/10/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 17/10/2013. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 17/10/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 08/09/2013 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 18/04/2012 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 12/03/2012 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2012 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/02/2012 | תאריך פרסום: 15/02/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6377. עמוד: 2576. שנה עברית: התשעב . | צפייה | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/01/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 11/01/0121. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 11/01/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 12/01/2012. עיתון: עיתון יומי א. | |||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/12/2011 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 15/12/2011 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13/12/2010 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/08/2010 | ||||
| קבלת תכנית | 23/05/2010 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | עעמ/ ממ/ 16/ 29 | גני תקוה - מתחם מרכזי | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 05/08/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 27/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 11/03/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 04/12/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2013011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה להשלמת תכניות | 08/09/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה להשלמת תכניות | 18/11/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 05/11/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 08/07/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 13/12/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גב' לירון דורטגולץ | מתנגדת לשינוי השלביות 145ג | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גב' לירון דורטגולץ | מתנגדת לשינוי השלביות 145ג | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גב' מרגרט שגיא | מתנגד לשינוי שלביות 145 ג | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גב' מרגרט שגיא | מתנגד לשינוי שלביות 145 ג | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חן וליאור שריד | מתנגדים לשינוי שלביות 145ג | הורדה | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר אוהד וליטל וולבוביץ | מתנגדים לשינוי שלביות 145ג | הורדה | |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר אלעד גלס | מתנגד לשינוי שלביות 145ג | הורדה | |
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר יוסף ואסתר ניסן | מתנגדים לתכנית | ||
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | מר יוסף ניסן | |||
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר מוטי שבלב | מתנגד לשינוי שלביות 145 ג | הורדה | |
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר מוטי שבלב | מתנגד לשינוי שלביות 145 ג | הורדה | |
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | מר משה רוט | |||
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר שמואל שבתאי | מתנגד לשינוי שלביות 145 ג | הורדה | |
| 14 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד גלעד זרם | משרד חיים קוסובסקי שחור ושות' | ב"כ יהודה נסים מוטרו ומשה בן מנחם | |
| 15 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד יהודה טלמון | משרד טלמון קרויטורו | בשם חב' צ.מ.ח המרמן ומר פלד | |
| 16 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד ערן באלינט ודוד בר-אל | משרד עו"ד שבלת ושות' | שפירא, שטרן,טימור ואחרים | |
| 17 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד גיל סירוטה | ב"כ בנטל בת שבע ואחרים | ||
| 18 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד גילי זוהר | ב"כ חברת חלקה 27 גוש 6717 | ||
| 19 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | ו/או ערן באלינט | עו"ד דור בר אל | ב"כ בועז שפירא ואחרים | |
| 20 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד יעקב כהן | ב"כ משעל דרורה ויעקב | ||
| 21 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד יעקב פרצוב | ב"כ שמואלי ויולט ואחרים. | ||
| 22 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד יעקב פרצוב | בשם בעלי הקרקע | ||
| 23 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מלכה שמריז | בשם ליהיא שמריז- התנגדות מאוחרת | הורדה | |
| 24 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד קוסובסקי-שחור | ב"כ יהודה ניסים מוטורו | ||
| 25 | מתנגד משרד ממשלתי | הפקדה להתנגדויות | אדריכל דוד אמגדי | בשם מנהל מקרקעי ישראל | ||
| 26 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | עו"ד רונית עובדיה | ב"כ המועצה המקומית גני תקוה |