מטרת התוכנית
1. ניוד זכויות
2. קביעת הוראות בינוי
3. תוספת יחידות דיור
1. ניוד זכויות
2. קביעת הוראות בינוי
3. תוספת יחידות דיור
1. ניוד 615 מ"ר שטח עיקרי מתאי שטח 66, 67, 69, 70, 72, 73, 74 ביעוד מגורים א', לתא שטח 75 ביעוד מגורים ב'.
2. ניוד 390 מ"ר שטח שירות למרתף חנייה מתא שטח 75 לתאי שטח 66, 70, 72, 73, 74.
3. ניוד 400 מ"ר שטח שירות למרתף חנייה מתת הקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בתא שטח 75.
4. תוספת קומה בתא 75 מ-4 קומות לפי תכנית ש/695 ל-5 קומות.
5. תוספת 6 יחידות דיור בתא 75 מ-12 יח"ד לפי תכנית ש/695 ל-18 יח"ד. מתוך 6 היח"ד, 2 כבר אושרו בהקלה בבקשה להיתר בנייה שהוגשה במגרש.
6. עיגון קוי בניין שאושרו כהקלה בהיתרים קיימים בתחום התכנית. כל סטייה מהוראות קווי הבניין בתכנית זו תהווה סטייה ניכרת.
התכנית מניידת זכויות שטרם נוצלו ממגרשים דו משפחתיים ביעוד מגורים א' מתכנית ש/695 למגרש ביעוד מגורים ב' מתכנית ש/695. בנוסף, התכנית מוסיפה קומה במגרש למגורים ב' ומוסיפה יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 32 יח"ד | +26 יח"ד | +6 יח"ד | 2 יח"ד כבר אושרו בהקלה. |
| מגורים (מ"ר) | 4,050 מ"ר | +4,050 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי |
רחוב אף על פי כן ממערב לרחוב כ"ט בנובמבר ממזרח בשכונת "מול היקב" בזכרון יעקב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | הורדה | |
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| דרכים תנועה וחניה | הורדה | |
| ניהול מי נגר | הורדה | |
| טבלת שטחים | טבלת תוספת וגריעת שטחים בין חלקות הקו הכחול | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 26/06/2014 | תאריך פרסום: 26/06/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6827. עמוד: 6454. שנה עברית: התשעד . | 44 | 31 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 18/07/2013 | 44 | 31 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/07/2013 | תאריך פרסום: 02/07/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6620. עמוד: 5879. שנה עברית: התשעג . | 44 | 31 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 695 | יעוד שטחים למגורים, זכרון יעקב. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5199 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 18/07/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |