מטרת התוכנית
1. הרחבת יח"ד קיימות עד לשטח כולל של 120 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
2. שינוי בקווי הבניין כמסומן בתשריט עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק.
1. הרחבת יח"ד קיימות עד לשטח כולל של 120 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
2. שינוי בקווי הבניין כמסומן בתשריט עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק.
1. יותרו הרחבות של יח"ד קיימות עד לשטח כולל (עיקרי + שירות כולל סוכות) שלא יעלה על 120 מ"ר.
2. תותר בניית סוכות עפ"י תכניות בב/ 105/ ס/ 2 ובב/מק/ 105/ ס/ 1. אך שטחן יכלל בשטח הכולל שבסעיף 1.
3. חלקות יחידות דיור תהווה סטייה ניכרת.
4. כל שינוי או פגיעה שתיגרם לרכוש המשותף כתוצאה מבניית ההרחבה, תתוקן ע"י מגיש הבקשה להיתר ועל חשבונו.
5. העמודים ימוקמו ככל שניתן בצמוד לבניין הקיים כדי למנוע פגיעה ברכוש המשותף.
6. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה, לרבות לגבי ציפוי החזיתות, התאמת ההרחבה לבניין הקיים, שיפוץ חזיתות קיימות וכדו'.
7. ההרחבות יהיו באגפים בהתאם להוראות תכנית בב/ מק/ 105/ אגפים.
8. לא תותר העברת שטח שלא נוצל ביח"ד (מתוך 120 מ"ר המותרים) ליח"ד אחרת או למקום אחר בבניין.
9. קווי הבניין ישונו כדלהלן:
א. לכיוון צפון ודרום (קווי בניין צידיים) מ-3 מ' ל-2.7 מ' (שיעור של עד 10%).
ב. לכיוון מזרח (חזית) מ-3 מ' ל-1.8 מ' (בשיעור של עד 40% המותר עפ"י תכנית בב/ 105/ ב).
ג. לכיוון מערב (אחורי) מ-5 מ' (4 מ' אחרי בליטה מותרת עפ"י תכנית בב/ 105/ ב) ל-3.5 מ'.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 31/10/2013 | תאריך פרסום: 31/10/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6683. עמוד: 952. שנה עברית: התשעד . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/02/2013 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/02/2013 | תאריך פרסום: 05/02/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6543. עמוד: 2627. שנה עברית: התשעג . | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2010089 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 14/02/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |