בב/ מק/ 3191

שינוי קווי בניין ושינוי בינוי ברח' יואל 16-18

מטרת התוכנית


1. שינוי קו בניין צידי צפוני מ-4.0 מ' ל-3.0 מ', וקו בניין אחורי מזרחי מ-5 מ' ל-1.0 מ' עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק.
2. בניית סוכה לשימוש ביהכנ"ס במפלס הקרקע בצד צפון, עפ"י סעיף 62א(א)(3)(5) לחוק.

עיקרי הוראותיה


1. יותר שינוי של קו הבניין הצידי הצפוני מ-4.0 מ' ל-3.0 מ' וקו הבניין האחורי המזרחי מ-5.0 מ' ל-1.0 מ' כמסומן בתשריט.
2. תותר בניית סוכה לשימוש ביהכנ"ס במפלס הקרקע בצד צפון, כמסומן בנספח הבינוי.
3. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בזמן הבקשה להיתר בניה, לרבות לעניין ציפוי החזיתות, עיצוב אדריכלי ופיתוח המגרש.
4. חלקי הבניין הקיימים הבנויים מחוץ לקווי הבניין המותרים עפ"י תכנית זו, מותרים כל עוד הבניין הקיים לא נהרס.
5. כל ההוראות והתנאים של תכנית בב/ 794 ימשיכו לחול, כל עוד לא שונו במפורש בתכנית זו.
6. לא תותר כל בניה מעבר לקווי הבניין ששונו בתכנית זו.
7. תובטח אי פגיעה באוורור ובמתקני המקווה התת קרקעי הקיים.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 1,900 מ"ר +1,900 מ"ר מ"ר

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 24/10/2013 תאריך פרסום: 24/10/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6679. עמוד: 778. שנה עברית: התשעד . צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 02/06/2012
פרסום להפקדה ברשומות 30/05/2012 תאריך פרסום: 30/05/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6423. עמוד: 4320. שנה עברית: התשעב . צפייה

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית בב/ 105/ ב שינוי
תוכנית בב/ 105/ צ הגדלת זכויות בניה במגרש לבנין ציבורי כפיפות צפייה
תוכנית בב/ מק/ 794 רחוב יואל 16 שינוי צפייה
תוכנית 105/ צ/ 1 כפיפות

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2010071 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב 31/05/2012
פרוטוקול הורדה