ג/ 20055

שינוי ייעוד קרקע בנחלה מס' 31 במושב חוסן .

מטרת התוכנית


שינוי בתצורת שטח המגורים והאזור המשקי המאושרים בנחלה מס' 31 במושב חוסן,ללא שינוי בגודל של כל ייעוד קרקע.
לאפשר שימושים חקלאיים ללא בעלי חיים בשטח למבני משק.
לאפשר הקמת מבנים ואו/ מתקנים לעיבוד תוצרת חקלאית באזור המגורים.
לאפשר הקמת מבנים לעסקים קטנים ויזמות באזור המגורים.
קבלת הקלה מקו בניין של דרך אזורית מס' 864, מ 80 מ' מהציר ל40 מ' מהציר עפ"י שיינויי מס' 7 לתמ"א 3.

עיקרי הוראותיה


שינויי ייעוד קרקע משטח מגורים למבני משק ומאזור מבני משק חקלאיים למגוריים בייישוב כפרי.
קבלת הקלה מקו בניין של דרך אזורית מס' 864,מ 80 מ' מהציר ל 40 מ' מהציר, עפ"י שינוי מס' 7 לתמ":א 3 ושינויי בקו הבניין המאושרים אחרים.
קביעת השימושים המותרים בכל תא שטח .
קביעת זכויות והוראות בנייה.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
חדרי מלון / תיירות (חדר) חדר +4 חדר חדר
מגורים (יח"ד) 2 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 606 מ"ר +606 מ"ר מ"ר
תעסוקה (מ"ר) 948 מ"ר מ"ר מ"ר

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 16/09/2013 תאריך פרסום: 16/09/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6662. עמוד: 236. שנה עברית: התשעד . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 04/09/2013 תאריך פרסום בעיתון: 03/09/2013. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 04/09/2013. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 04/09/2013. עיתון: כל אל ערב.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 11/08/2013
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 31/07/2013
החלטה בדיון באישור תכנית 13/05/2013
לא הוגשו התנגדויות 22/04/2013
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 21/03/2013
פרסום להפקדה ברשומות 20/03/2013 תאריך פרסום: 20/03/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6566. עמוד: 3746. שנה עברית: התשעג . צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 19/03/2013
פרסום להפקדה בעיתונים 22/02/2013 תאריך פרסום בעיתון: 17/02/2013. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 22/02/2013. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 15/02/2013. עיתון: אל-סינארה.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 10/02/2013
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 03/02/2013
החלטה בדיון בהפקדה 30/07/2012
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 18/04/2012
קבלת תכנית 21/12/2011

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 3 תכנית מתאר ארצית לדרכים - הוחלפה בתמא/ 1 אישור ע"פ תמ"א
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 4 תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 9 תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 2180 מושב חוסן שינוי
תוכנית ג/ 4908 תכנית מתאר מעלה יוסף כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 9953 יחידות אירוח בישובים כפריים של מוא"ז מעלה יוסף, שינוי למתאר שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2013006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל 13/05/2013
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2012013 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות 30/07/2012
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 01/08/2013 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 03/02/2013 הורדה