מטרת התוכנית
שינוי יעוד מאזור בניה רגיל למלונאות לטובת הקמת מלון.
שינוי יעוד מאזור בניה רגיל למלונאות לטובת הקמת מלון.
1. שינוי יעוד מאזור בניה רגיל ליעוד מלונאות.
2. הוספת אחוזי בניה והגדרת הוראות בניה ושימושים.
3. הגדלת גובה בניה ומספר קומות מותר.
4. הגדרת קווי ומרחקי בניה.
5. הגדלת כיסוי קרקע במגרש.
התכנית משנה מגרש הנמצא בחזית הכביש הראשי של נצרת ברחוב פאולוס השישי במרכז העיר, במצב המאושר המגרש מיועד למגורים כולל חזית מסחרית בהתאם לתכנית ג/ 9000.
התכנית משנה את יעוד המגרש לשטח תיירות שכולל בית מלון בן 100 חדרים, כולל מסחר תיירותי ושטחי משרדים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 100 חדר | חדר | +100 חדר | מאושר- אין נתונים |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 4,350 מ"ר | +1,033 מ"ר | +3,317 מ"ר | מאושר- לפי 136% לשטח הכולל בהפחתת החזית המסחרית |
| מסחר (מ"ר) | 200 מ"ר | +780 מ"ר | -580 מ"ר | לפי 200% לחזית מסחרית על שטח של 390 מ"ר |
| תעסוקה (מ"ר) | 150 מ"ר | מ"ר | +150 מ"ר |
מרכז העיר רחוב ראשי פאולוס השישי - נצרת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תחבורה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מחייב חלקית בעניין קווי בניין | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה - נצרת | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת משרד התיירות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 10/05/2022 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/03/2022 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 24/10/2021 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 9000 | שינוי לתקנון תכנית מתאר מקומית 42 / 365 / PT, נצרת. | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 10/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 10/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 10/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 10/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |