עיקרי הוראותיה
1. תותר בניית 2 דירות גג בקומה ה' של בניין חדש, מעל ל-3 יח"ד בקומה ד', בשינויים מתכניות תקפות, לרבות בב/ מק/ 105/ פ וכדלהלן:
א. בניית 2 דירות גג מעל ל-3 יח"ד בקומה שמתחתן.
ב. תוספת 2 יח"ד (דירות גג) מעבר ל012 יח"ד המותרות (כולל הקלות מאושרות ויח"ד מותרת עפ"י תכנית בב/ מק/ 105/ ה).
ג. שינוי בשטח המינימאלי הממוצע (עיקרי + ממ"ד) של הדירות בקומה ד', שלא יפחת מ-70 מ"ר.
ד. שינוי בשטח העיקרי של דירות הגג, שלא יפחת מ-65.0 מ"ר (עבור כל דירת גג).
ה. ביטול נסיגות מקו מתווה הבניין בצד צפון, דרום ומזרח (חלקי).
ו. תוספת שטח שניתן להוסיף בהקלה בשיעור של עד 2.5% בגין דירות הגג בהתאם להוראות תכנית בב/ מק/ 105/ פ.
2. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה.
3. כל ההוראות של תכנית בב/ מק/ 105/ פ יחולו על המגרש, למעט השינויים דלעיל.
4. לא תותר חלוקת דירות הגג לדירות נוספות, וזו תהיה סטייה ניכרת.
5. המבנים המסומנים להריסה ייהרסו כתנאי להיתר בתיאום עם איכ"ס, לרבות לעניין פינוי פסולת בניין.