מטרת התוכנית
שינוי ייעוד של אזור מגורים ד' אזור מגורים ג', שטח ציבורי פתוח ואזור חקלאי לאזור מגורים ג' מיוחד, מבני ציבור, אזור משולב, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
2. קביעת זכויות ומגבלות בניייה.
3. קביעת זכויות בניה ל- 336 יח"ד בשלושה מגדלים של 29 ק' מגורים כ"א.
4. קביעת הנחיות לאתר העתיקות.
קביעת הנחיות למגרש שטח ציבורי פתוח - אתר "הגת".
קביעת הנחיות תחבורתיות.
קביעת הנחיות לפרוזדור הנדסי לקוי דלק.
הקלות ברצועה לתכנון המסילה והקלות בקוי בנין:
א. צמצום הרצועה לתכנון המסילה בשטח למבני ציבור ל- 65 מ' מהציר.
ב.צמצום הרצועה לתכנון המסילה באזור מגורים ג' מיוחד , ל- 72 מ' (קצה מגרש מס' 3) לחניה תת קרקעית ו- 105מ' למבנים.
ג. הקלה לקו בנין 60 מ' מציר דרך מהירה מס' 4 לשטח ציבורי פתוח עם חניות ציבוריות ( 35 מ' מקצה רצועת הדרך).
9. הוספת דרכים ו/ או הרחבת דרכים קיימות.