מטרת התוכנית
1.שינוי ייעוד קרקע מאזור מרכזי מסחר לדיור מיוחד.
2.הקמת בנין מגורים לסטודנטים המכיל 37 דירות סטודנטים במבנה בן 7 קומות + קומה שמינית חלקית מעל קומת עמודים מפולשת + מרתף.
1.שינוי ייעוד קרקע מאזור מרכזי מסחר לדיור מיוחד.
2.הקמת בנין מגורים לסטודנטים המכיל 37 דירות סטודנטים במבנה בן 7 קומות + קומה שמינית חלקית מעל קומת עמודים מפולשת + מרתף.
1.שינוי ייעוד הקרקע מאזור מרכזי מסחר לדיור מיוחד.
2.הגדלת שטחים עקריים מותרים ל - 1600 מ"ר.
3.שינוי קווי בנין : א-קו בנין קדמי ל-5 מ' במקום 0, וקו בנין למרפסות מקורות 3 מ'.
ב-קו בנין אחורי למרפסות 4 מ'.
ג-קו בנין צדדי ל-4 מ' במקום 0.
4.הגדלת מספר הקומות מ-5 קומות ל-7 קומות + קומה שמינית חלקית מעל קומת עמודים מפולשת + מרתף.
5.תכנון 37 דירות סטודנטים להשכרה - דיור מיוחד.
התכנית מציעה לשנות את יעוד הקרקע למעונות סטודנטים להשכרה.
השינוי נובע עקב מיקומו המיוחד של המגרש בקרבה לרחוב הרצל הרחוב הראשי של העיר ובקרבה לתחנה המרכזית . ועקב ההצע המועט של מגורי סטודנטים בעיר בה יש מוסדות אקדמאיים כמו מכון וייצמן והפקולטה לחקלאות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 37 יח"ד | יח"ד | +37 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 1,600 מ"ר | מ"ר | +1,600 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | +735 מ"ר | -735 מ"ר | מרכזי למסחר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת שטחי מצב קיים | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 24/03/2014 | 5 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 24/03/2014 | 5 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 24/03/2014 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/02/2014 | 5 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 20/10/2013 | 5 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2010/ 33/ 1 | קביעת:שטחים להרחבת רחובות,מגרשים לאיחוד וחלוקה,מגרשים לאזור מסחרי,הוראות בניה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 3 | שינוי הוראות בינוי בנוגע למחסנים. | כפיפות | צפייה |