עיקרי הוראותיה
1. תותר תוספת יח"ד אחת בקומה ג' של בניין חדש, ללא תוספת שטח עיקרי.
2. בסה"כ יותרו בבניין 11 יח"ד (3 יח"ד בקומה א', 3 יח"ד בקומה ב', 3 יח"ד בקומה ג' ו-2 יח"ד בקומה ד' (דירות גג)).
3. בנוסף יותרו דירת נכה ודירת שיפוע עפ"י תכניות תקפות ובהתאם להוראותיהן.
4. שטח דירות הגג יכלול את שטחן המותר של חדרי הגג המותרים בתוספת שטחים שנוידו מקומות הבניין.
5. סוכות יותרו עפ"י תכניות תקפות, לרבות תכנית בב/ 105/ ס/ 2 ובב/ מק/ 105/ ס/ 1.
6. תוספת או חלוקת יחידות דיור מעבר למותר עפ"י תכנית זו תהא סטייה ניכרת, למעט תוספת דירת שיפוע ונכה מותרות עפ"י תכניות תקפות.
7. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה, לרבות לגבי ציפוי החזיתות, עיצוב אדריכלי, פיתוח המגרש וכדו'.