מטרת התוכנית
הרחבת שטח למבנים ומוסדות ציבור.
הרחבת שטח למבנים ומוסדות ציבור.
1. הרחבת שטח למבנים ומוסדות ציבור על חשבון שטח למוסדות ציבור ודרך מאושרת.
2. הרחבת דרך על חשבון שטח למבנים ומוסדות ציבור.
3. קביעת זכויות בניה למבנים ומוסדות ציבור.
4. הוספת שימושים נלווים של מסחר, משרדים ומרפאות.
5. קביעת הוראות בינוי.
6. קביעת קווי בנין.
7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
8. קביעת הנחיות להריסה ופרוק אלמנטים קיימים.
9. קביעת הוראות לשמירה על עצים בוגרים.
תכנית להרחבת שטח למבנים ומוסדות ציבור, הגדלת זכויות בניה ותוספת שימושים עבור מסחר בקומת
הקרקע, הגדרת הוראות בינוי לרבות קווי בניין, קומות והרחבת דרך קיימת.
התכנית הינה בתאמה לתכנית המתאר רצ/2030, אשר קבעה כי במתחם תכנון 154,
שיכוני המזרח, תגובש מדיניות לשדרוג ושיפור המרחב הציבורי לרבות מבני ציבור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,373 מ"ר | +2,543 מ"ר | +830 מ"ר | התכנית מאפשרת המרה של 10% ממבני ציבור למסחר ומשרדים. נגרעו 10% בהתאם. הערכה בלבד. |
| מסחר (מ"ר) | 187 מ"ר | מ"ר | +187 מ"ר | התכנית מאפשרת המרה של עד 10% ממבני ציבור למסחר ומשרדים. הערכה בלבד 5% למסחר |
| תעסוקה (מ"ר) | 187 מ"ר | מ"ר | +187 מ"ר | התכנית מאפשרת המרה של עד 10% ממבני ציבור למסחר ומשרדים. הערכה בלבד 5% לתעסוקה (משרדים) |
פינת הרחובות שד' יעקב מורדי הגטאות
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_2 | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| טבלת שטחים | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | מפרט שימור וגיזום נוף שורשים ועצים קיימים - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | שמירה על עצים בוגרים_1 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | שמירה על עצים בוגרים_3 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | שמירה על עצים בוגרים_2 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | עדכון טבלת נתונים כמותיים | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלה 2.3 בקובץ PDF | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 02/05/2022 | 30 | 16 | ||
| התכנית אושרה | 10/03/2022 | 30 | 16 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/03/2022 | 30 | 16 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 10/03/2022 | תאריך פרסום: 10/03/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10256. עמוד: 4107. שנה עברית: התשפב . | 30 | 16 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/03/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 04/03/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 04/03/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 04/03/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 30 | 16 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/02/2022 | 30 | 16 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 16/02/2022 | 30 | 16 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 19/12/2021 | 30 | 16 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 21/10/2021 | 30 | 16 | ||
| הוגשו התנגדויות | 20/10/2021 | 30 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2021 | 30 | 16 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/08/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 20/08/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 30 | 16 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/08/2021 | תאריך פרסום: 16/08/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9817. עמוד: 10320. שנה עברית: התשפא . | 30 | 16 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/08/2021 | 30 | 16 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 09/08/2021 | 30 | 16 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/06/2021 | 30 | 16 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/04/2021 | 25 | 15 | ||
| קבלת תכנית | 30/11/2020 | 18 | 13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | החלפה | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 22 | הסדרת זכויות בניה והרחבות דיור בשיכון המזרח | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 22/ 14/ 1 | מוסד ציבורי | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 22/ 54 | שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לדרךחדשה | החלפה | צפייה |