א. קביעת שטחי מסחר ומשרדים בסמוך לתחנת רכבת קיימת.
ב. קביעת דרכי גישה ושטח מסוף לאוטובוסים.
ג. קביעת אזורי חנייה מתחת לחלק מהמתחם, כולל שטחי חנייה נפרדים לשירות
תחנת רכבת.
ד. קביעת הוראות בניה ,קווי בניין וזכויות בניה.
ה קביעת שלבי ביצוע.
ו. ביטול באר קיימת.
ז. קביעת מגרשים וזכויות מעבר .
ח. קביעת מעבר עילי להולכי רגל.
ט. קביעת מעבר תת -קרקעי להולכי רגל לאזור תחנת רכבת.
י.הקלה בקווי בנין מכביש מס' 431 , מכביש מס' 412 ובקו בנין של הרכבת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 12,500 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 24,285 מ"ר | מ"ר | מ"ר |
בדרום- גבול דרך מס' 431.
במערב- גבול דרך מס' 412.
בצפון- גבול "שדרות נים" המועתק צפונה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תסקיר | ||
|---|---|---|
| תסקיר השפעה על הסביבה / דוח סביבה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 02/07/2013 | תאריך פרסום: 02/07/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6621. עמוד: 5935. שנה עברית: התשעג . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/06/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 13/06/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 13/06/2013. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/06/2013 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 22/05/2013 | ||||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 12/06/2011 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 10/01/2010 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 29/10/2009 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2009 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/09/2009 | תאריך פרסום: 24/09/2009. מס' ילקוט פרסומים: 6000. עמוד: 23. שנה עברית: התשע . | צפייה | ||
| הוגשו התנגדויות | 15/09/2009 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/08/2009 | תאריך פרסום בעיתון: 20/08/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 20/08/2009. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 20/08/2009. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/08/2009 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 19/07/2009 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 01/11/2004 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/08/2002 | ||||
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף | 04/06/2002 | ||||
| קבלת תכנית | 14/03/2000 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 413-0348664 | מתחם ראשונים" | שינוי | |
| תוכנית | 413-0605360 | מתחם ראשונים" | החלפה | |
| תוכנית | 14/ 49 | מתחם ראשונים" | ערר על |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 31/10/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2014039 | ועדה ארצית - ועדת משנה לעררים | 18/12/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012037 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 25/11/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012033 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 28/10/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 10/06/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 26/02/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2011019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 12/06/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2010031 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 10/10/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 10/01/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2007025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 24/12/2007 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2007002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 08/01/2007 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2006011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 15/05/2006 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2004023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 01/11/2004 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2004005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 03/03/2004 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2002019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 27/11/2002 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | גב' דפנה פינקלמן | בשם רכבת ישראל אגף תכנון | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר גיל יודפת | חבר מ. העיר ראשל"צ -מתנגד לתכנית | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר מנחם גלן | מתנגד לתכנית | ||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד נעמי וייל | ב"כ 223 מתנגדים תושבי ראשל"צ ונ"ס | ||
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מרכז עזריאלי 1 | עו"ד קרן טל, משרד יגאל ארנון ו | ב"כ קנית השקעות השלום בע"מ | |
| 6 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | מר יוסי שבו | מצטרף להתנגדות מר גיל יודפת |