413-0147728

רצ/מק/68/8/1 - מגורים - רחוב פינסקר, ראשל"צ

מטרת התוכנית


הקמת מבנה מגורים בן 5 קומות על עמודים ו-9 יח"ד.

עיקרי הוראותיה


1.הגדלת מספר יח"ד מ- 6 ל-9, עפ"י סעיף 62 א (א) (8) לחוק התכנון והבניה.
2.תוספת קומת מגורים, עפ"י סעיף 62 א (א) (5) לחוק התכנון והבניה.
3. שינוי בקווי בניין עפ"י המסומן בתשריט, עפ"י סעיף 62 א (א) (4) לחוק התכנון והבניה.
4. תוספת זכויות בניה בהקלה, עפ"י סעיף 62 א (א) (9) לחוק התכנון והבניה.

דברי הסבר


החלקה נמצאת במרכז העיר ולשם מיצוי זכויות בקרקע ותשתיות קיימות מוצע להוסיף זכויות המותרות בהקלה, לרבות תוספת במספר הדירות והקומות במבנה, תוך שינוי קווי בניין.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 9 יח"ד +6 יח"ד +3 יח"ד
מגורים (מ"ר) 757 מ"ר +689 מ"ר +68 מ"ר

מקום התוכנית


בין רחוב פינסקר לרחוב יוסף לוי

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
בינוי ופיתוח הורדה
מצב מאושר הורדה
זכויות בניה מאושרות הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 16/02/2014 תאריך פרסום: 16/02/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6756. עמוד: 3829. שנה עברית: התשעד . 6 7 צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 28/11/2013 6 7

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 1/ ג תכנית מס' רצ/1/1 ג כפיפות
תוכנית רצ/ 1/ 1/ יג קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר כפיפות צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 8 ראשון לציון שינוי
תוכנית רצ/ מק/ 1/ 1/ ג/ 1 שינוי הוראה בדבר נסיגה בקווי בנין שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2013053 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז 28/11/2013
פרוטוקול הורדה