מטרת התוכנית
תוספת שטחים עיקרי ושרות, ניוד שטחים ושינוי בבינוי.
תוספת שטחים עיקרי ושרות, ניוד שטחים ושינוי בבינוי.
תוספת 84.70 מ"ר שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 16.
קביעת קו בנין צידי דרומי מזרחי לחצר אנגלית של 1.5 מ' מגבול מגרש, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 וסעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
קביעת קו בנין אחורי לחדר מכונות 3 מ' במקום 10 מ' לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
ניוד 40 מ"ר מקומה א לקומת קרקע לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
הגדלת תכסית מ-328 מ"ר עד 348 מ"ר לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
במגרש זה קיים מבנה המיועד להריסה ובמקומו יבנה מבנה חדש.
בתכנית זו אנו מבקשים תוספת שטח :
תוספת 7% שטח עיקרי שהם 84.70 מ"ר לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 16.
קביעת קו בנין צידי (דרומי-מזרחי) לחצר אנגלית של 1.5 מ' מגבול מגרש, קביעת עומק חצר אנגלית למרתף בעומק התואם את רצפת המרתף ואת נוכח הגבלת עומק חצר אנגלית הקבועה בסעיף 4.09(3) לבניה המותרת במרווחים לפי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), מחוץ לקווי בניין לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 וסעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
קביעת קו בנין אחורי לחדר מכונות 3 מ' במקום 10 מ' לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
קו בנין אחורי למבנה 10 מ', קו בנין אחורי לבריכת שחייה 10 מ'.
ניוד 40 מ"ר מקומה א לקומת קרקע לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
הגדלת תכסית מ-328 מ"ר עד 348 מ"ר לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
דברי ההסבר הנ"ל אין בהם יותר מאשר הבהרת מצב הדברים ואינם מחייבים לצורך מימוש התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 352.6 מ"ר | +292.6 מ"ר | +60 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד יועמ"ש הועדה המקומית ומהנדסת הועדה המקומית בענין הכרעת סמכות התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדסת הועדה לפי סעיף 61אג4 לפני הדיון בהפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/05/2022 | 28 | 13 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 01/05/2022 | תאריך פרסום: 01/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10483. עמוד: 7751. שנה עברית: התשפב . | 28 | 13 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2021 | 28 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/01/2021 | תאריך פרסום: 21/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9381. עמוד: 3150. שנה עברית: התשפא . | 28 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/01/2021 | 15 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/09/2020 | 8 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 4080 | קביעת קו בנין אחורי לבית מגורים ע"פ התשריט. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 534/ 23/ ג/ 2 | ביטול פסקה 3 בנספח א' בתכנית מאושרת ממ / 534 / 23 / ג / 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10008 | תוכנית מס' ממ/10/008 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10004/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים באזורי המגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | שד/ 534/ 23/ ג | תכנית מס' שד/23/534ג' | כפיפות | |
| תוכנית | שד/ 534/ 23 | אחוד חלקות עם קביעת אחוזי בניה קוי בנין | כפיפות | |
| תוכנית | גמ/ 534/ 2 | הקמת ישוב בעל אופי כפרי בקרבת תל אביב, שיפורים ותיקנוים בכניסה לסביון. | כפיפות | |
| תוכנית | גמ/ 534 | חילוק קרקע, הקצאה לבנני ציבור, שפ"פים,מסחר ותעשיה. | כפיפות | |
| תוכנית | ממ/ 4031 | קביעת הוראות בניה לבניה חדשה באזורי המגורים בסביון לבניני מגורים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 534/ 23/ ג/ 1 | השלמת הוראות הבניה,קביעת תנאים למתן היתרי בניה לבריכות שחיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גמ/ 534/ 10 | לחלק מחדש את אותם השטחים המופיעים בסעיף 6, לקבוע חלוקה חדשה של מגרשים. | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |